Castellón combina una ciudad industrial activa con una costa mediterránea de gran atractivo. La corrosión marina en las zonas costeras y los bloques de los años 70–80 del interior presentan patologías diferenciadas. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Castellón tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Castellón:
Corrosión marina en Grao y costa — el Mediterráneo deteriora instalaciones y carpintería en primera línea.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en los bloques industriales de los años 60–70.
Fisuras en fachadas por suelos arcillosos — frecuentes en zonas de expansión del interior.
El proceso en Castellón es sencillo y rápido.
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El informe fue muy claro. Detectaron las fisuras que el vendedor decía que eran estéticas. Muy recomendable.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Castellón
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Castellón?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Castellón?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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