Guadalajara es la provincia castellano-manchega más próxima a Madrid, lo que la convierte en destino habitual para compradores que buscan vivienda asequible. Su mercado crece rápido y la inspección técnica es clave para evitar sorpresas. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Guadalajara tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Guadalajara:
Aluminosis en bloques de los años 1960–1975 — Guadalajara tiene incidencia importante en el parque más antiguo.
Instalaciones eléctricas obsoletas — en los bloques de expansión de los años 70 sin actualizar.
Fisuras por dilatación térmica — el clima continental extremo deteriora fachadas y carpintería.
El proceso en Guadalajara es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Guadalajara y área metropolitana.
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Guadalajara y todos los municipios del área metropolitana.
Gracias al informe de Hausum evité comprar un piso con riesgo de aluminosis en Guadalajara. Imprescindible antes de comprar.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Guadalajara
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Guadalajara?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Guadalajara?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos
