Zaragoza tiene un parque inmobiliario amplio con edificios de distintas épocas. Los bloques de los años 60–80 del Casco Histórico y las zonas de expansión presentan patologías específicas que requieren diagnóstico técnico antes de comprar. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Zaragoza tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Zaragoza:
Humedades por capilaridad en sótanos y plantas bajas — frecuentes en el Casco Histórico de Zaragoza junto al Ebro.
Instalaciones eléctricas sin actualizar — en bloques de los años 60–70 del Arrabal y Las Delicias.
Fisuras en fachadas por dilatación térmica — el clima extremo de Zaragoza acelera el deterioro de los revestimientos.
El proceso en Zaragoza es sencillo y rápido.
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El informe detectó las humedades del Ebro que el vendedor decía que estaban solucionadas. Con él negocié una rebaja importante.
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Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Zaragoza
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Zaragoza?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Zaragoza?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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