Inspección Técnica de Locales Comerciales y Naves
Alquilar o comprar un local comercial implica grandes inversiones en acondicionamiento y licencias. En Hausum inspeccionamos el estado técnico, instalaciones, ventilación, accesibilidad y estructura antes de tu firma.
- Arquitectos Colegiados especialistas en edificación comercial y licencias.
- Revisión de instalaciones: climatización, electricidad de potencia, fontanería y salidas de humos.
- Verificación de accesibilidad y PCI: rampas, pasos PMR, salidas de emergencia y resistencia al fuego.
¿Vas a alquilar o comprar un local comercial? Evita sorpresas en reformas y licencias con un informe técnico independiente.
Qué revisamos en un local comercial u oficina
Instalaciones y Salidas de Humos
Comprobamos el estado del cuadro eléctrico, potencia instalada, sistema de climatización, extracción de humos y saneamiento de aguas.
Accesibilidad PMR y Protección Incendios
Revisión de barreras arquitectónicas, pendientes de rampa, anchura de puertas, extintores, luces de emergencia y recorridos de evacuación.
Aislamiento Acústico y Humedades
Evaluación de atenuación acústica necesaria para la licencia de actividad y detección de humedades en muros y soleras.
Estructura, Fachada y Cargas
Inspección visual de forjados, pilares, sobrecargas permitidas, estado de escaparates, cierres de seguridad y cartelería exterior.
Ventajas clave antes de alquilar o comprar un local
Un informe técnico de Hausum protege tu inversión y te da argumentos reales para negociar.
Evita costes sorpresa de adecuación
Descubre si el local requiere costosas obras eléctricas, sustitución de climatizadores o salidas de humos antes de firmar el contrato.
Garantiza la viabilidad de tu licencia
Identifica deficiencias que podrían denegar o retrasar tu Licencia de Apertura o Actividad Comercial por parte del Ayuntamiento.
Poder de negociación en la renta o precio
Utiliza nuestro informe independiente para solicitar meses de carencia en el alquiler o rebajas en el precio de compra-venta.
Inspección de local comercial en 3 pasos
Reserva online en segundos
Indica la dirección del local, uso previsto (hostelería, comercio, oficina) y elige la fecha de inspección.
Inspección in situ por Arquitecto
Un arquitecto colegiado inspecciona exhaustivamente el espacio, instalaciones y cumplimientos normativos.
Informe ejecutivo en 24 horas
Recibes un dictamen técnico claro con reportaje fotográfico, deficiencias encontradas y estimación de adecuación.
Tarifas de Inspección de Locales Comerciales
Presupuestos claros según la superficie del inmueble comercial u oficina.
Preguntas frecuentes sobre inspección de locales comerciales
¿Por qué es crucial inspeccionar un local comercial antes de alquilar o comprar?
¿Qué incluye el informe técnico de inspección del local?
¿La inspección sustituye al proyecto de licencia de actividad?
¿Cuánto se tarda en recibir el informe del local comercial?
Protege la inversión de tu negocio con la garantía de Hausum
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