Deskundige architecten
Bij Hausum combineren we grondigheid, technologie en erkende architecten om je woning te inspecteren.
We controleren meer dan 200 punten en leveren je binnen 24 uur een duidelijk rapport via onze baanbrekende app.
We helpen je via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Waarom je huis inspecteren
Woningen kunnen ernstige problemen verbergen die je duizenden euro’s aan reparaties kunnen kosten.
Voordat je koopt.
Het doel is dat je duidelijk bent over de werkelijke staat van de woning die je wilt kopen, zodat je niet voor onaangename verrassingen of dure reparaties komt te staan.
- Ken de werkelijke staat van het pand
- Schade en verborgen gebreken opsporen
- Vermijd blinde beslissingen
- Onderhandel over een eerlijkere prijs
- Ontdek de kosten van de noodzakelijke hervormingen
Na aankoop
Hausum helpt je te garanderen dat je woning vrij is van verborgen gebreken door middel van een gedetailleerde inspectie.Je hebt zes maanden vanaf de oplevering van de woning om verborgen gebreken te claimen, en tot 2 jaar voor nieuwbouwwoningen.
- Ernstige problemen identificeren
- Verborgen gebreken opsporen
- Voorlopig rapport voorafgaand aan een expertise
- Gemoedsrust met een deskundig advies
Voordat je huurt.
Voordat je een appartement, huis, kantoor, winkelpand, praktijkruimte of bedrijfshal huurt, voert Hausum een volledige technische inspectie uit om mogelijke gebreken, risico’s of schade te identificeren. Voorkom verrassingen en huur met volledige gemoedsrust.
Als eigenaar.
Ken de werkelijke staat van je pand en voorkom kostbare reparaties.
Met het technische rapport van Hausum krijg je een gedetailleerde beoordeling van de staat van je eigendom. Dit is ideaal na een huurperiode, omdat je zo eventuele schade door huurders kunt opsporen en beslissingen kunt nemen op basis van objectieve en professionele informatie.
Wees problemen voor en bescherm je investering.
Inspectie in 3 stappen
1. Inspectie reserveren
2. Inspectie binnen 72 uur
Rapport binnen 24 uur.
Prijzen
Geef het type en de grootte van je woning door, dan verzorgen wij de inspectie.
*Startprijs vanaf €495, kan variëren afhankelijk van de voorwaarden.
Leiders in woninginspectie
14
van ervaring
1,636
Gegenereerde rapporten (1 september 2025)
12,496
Gegenereerde besparingen
De media praten over ons
De investering van een huis veiligstellen met Hausum
De professionele woninginspectie waar je op hebt gewacht
Hoe je weet of een huis te duur is voordat je koopt
Hausum, het bedrijf dat je verzekert dat de flat die je koopt technisch 'in orde' is.
Vocht, geuren of termieten: hoe krijg je het geld terug voor het huis dat je kocht vanwege verborgen gebreken?
De investering van een huis veiligstellen met Hausum
Experts pleiten voor verplichte technische inspecties van woningen bij alle verkooptransacties
Hausum roept op tot verplichte technische inspecties bij de verkoop en aankoop van huizen
<h3>Ze hebben Hausum al vertrouwd</h3>
Ze hebben Hausum al vertrouwd
Veelgestelde vragen
Waarom zou ik een inspectie moeten laten uitvoeren?
De gemiddelde leeftijd van de gebruikte woningvoorraad in Spanje is 43,5 jaar*. 60% van de Spaanse woningen is gebouwd zonder enige regelgeving op het gebied van energie-efficiëntie**.
Niet alleen om verborgen gebreken op te sporen en onaangename verrassingen te voorkomen, een inspectie met ons team geeft je objectieve informatie om een weloverwogen beslissing te nemen.
* Volgens een rapport van de National Federation of Real Estate Associations.
**Volgens de Beroepsvereniging van Vastgoedbeheerders van Madrid.
Wat zijn de kosten voor de diensten van Hausum?
De vergoeding voor de Home Inspector service is openbaar en varieert afhankelijk van de grootte van de te inspecteren woning:
– 345€ voor woningen met een oppervlakte van minder dan 100m2
– 395€ voor woningen tussen 100 en 199m2
– 445€ voor woningen tussen 200 en 299m2
– 495€ voor woningen tussen 300 en 399m2
– 545€ voor woningen tussen 400 en 499m2
– 645€ voor woningen tussen 500 en 699m2
– 745€ voor woningen tussen 700 en 899m2
– 895€ voor woningen boven 900m2
De vergoeding voor de gedetailleerde planningsservice varieert ook afhankelijk van de grootte van het onroerend goed:
– 295€ voor onroerend goed onder 100m2
– 345€ voor onroerend goed tussen 100 en 199m2
– 395€ voor onroerend goed tussen 200 en 299m2
– 445€ voor onroerend goed tussen 300 en 399m2
– 495€ voor onroerend goed tussen 400 en 499m2
– 595€ voor onroerend goed tussen 500 en 699m2
– 695€ voor onroerend goed tussen 700 en 899m2
– 845€ voor onroerend goed boven 900m2
Wat is een bouwinspectierapport?
Een bouwinspectierapport of Technische bouwinspectie (TBI) is een technische studie uitgevoerd door een geregistreerde architect waarin mogelijke pathologieën in een woning worden bekeken om ze op te sporen voordat ze ernstige problemen veroorzaken of voordat de woning wordt gekocht.
Wat houdt de inspectie in?
De inspectie omvat de aanwezigheid en mobilisatie van een geregistreerd architect of technisch architect die zeer ervaren is in de uitvoering van renovaties, integrale renovaties en nieuwbouw. Dit proces omvat niet alleen de fysieke inspectie van de locatie, maar ook het opstellen van een gedetailleerd rapport, het stellen van directe vragen tijdens het bezoek en het opvolgen van eventuele vragen nadat het rapport is afgeleverd.
