Wij inspecteren je toekomstige huis en voorkomen dat het een nachtmerrie wordt.
Waarom je huis inspecteren
Eigendommen kunnen ernstige problemen verbergen, zoals lekken of structurele schade die duizenden aan reparaties kan kosten.
Voordat je een huis koopt
Het doel is dat je duidelijk bent over de werkelijke staat van de woning die je wilt kopen, zodat je niet voor onaangename verrassingen of dure reparaties komt te staan.
- Ken de werkelijke staat van het pand
- Schade en verborgen gebreken opsporen
- Vermijd blinde beslissingen
- Onderhandel over een eerlijkere prijs
- Ontdek de kosten van de noodzakelijke hervormingen
Na het kopen van een huis
Hausum helpt je te garanderen dat je woning vrij is van verborgen gebreken door middel van een gedetailleerde inspectie.
Je hebt zes maanden vanaf de oplevering van de woning om verborgen gebreken te claimen, en tot 2 jaar voor nieuwbouwwoningen.
- Ernstige problemen identificeren
- Verborgen gebreken opsporen
- Voorlopig rapport voorafgaand aan een expertise
- Gemoedsrust met een deskundig advies
Vaarwel verborgen gebreken
Verborgen gebreken zijn gebreken of problemen in een woning die niet zichtbaar zijn met het blote oog. Deze gebreken zijn niet altijd duidelijk zichtbaar, omdat ze verborgen zitten achter een verlaagd plafond of een muur en de bewoonbaarheid, veiligheid en waarde van het pand kunnen aantasten.
360º inspectie
De Hausum app past zich aan aan de behoeften van elk type woning. Het omvat meer dan 200 controlepunten om de algehele staat van uw woning te beoordelen en u te helpen weloverwogen beslissingen te nemen. Onze architecten adviseren je tijdens en na het bezoek.
Geregistreerde architecten
Bij Hausum staat professionaliteit hoog in het vaandel, daarom selecteren we alleen architecten en technische architecten die geregistreerd zijn en veel ervaring hebben met het uitvoeren van verbouwings-, integrale verbouwings- of nieuwbouwprojecten. Voorkom verrassingen en bespaar op onopgemerkte dure reparaties.
Eigendom die moet worden geïnspecteerd
Huis
Verzeker je huis met een grondige inspectie. We sporen problemen op voordat ze uitgroeien tot grote uitgaven en beschermen zo je investering en de veiligheid van je gezin.
Lokaal
Optimaliseer je bedrijf met een professionele inspectie. We sporen verborgen gebreken op om een veilige en functionele ruimte voor iedereen te garanderen.
Plat
Voordat je je appartement koopt, voeren we een gedetailleerde inspectie uit. We controleren installaties, structuur en mogelijke schade om je investering te beschermen.
Vastgoedinspectie in 4 stappen
- Contract voor de inspectie
Vertel ons welke woning je wilt inspecteren en waar deze zich bevindt. - Coördinatie van het bezoek
Wij coördineren het bezoek rechtstreeks met de accommodatie. - Persoonlijk advies
We geven je een persoonlijk adviesgesprek om je te helpen de beste beslissing te nemen. - Gedetailleerd rapport binnen 24 uur
Ontvang binnen 24 uur na inspectie een volledig rapport met alle bevindingen.
Leiders in woninginspectie
14
van ervaring
1,136
Rapporten gegenereerd (1 januari 2025)
12,496
Gegenereerde besparingen
De vastgoedrevolutie
In het streven naar verbetering van de kwaliteit en transparantie van onroerend goed transacties in Spanje, heeft Hausum het initiatief genomen om de normen van kwaliteit en veiligheid in de vastgoedsector te verhogen. Door middel van grondige en gedetailleerde inspecties zorgen we ervoor dat elke verkoop en aankoop wordt uitgevoerd met het hoogste niveau van integriteit en nauwkeurigheid, wat zowel kopers als verkopers ten goede komt door vertrouwen te brengen en onzekerheden in het proces te verminderen.
De media praten over ons
De investering van een huis veiligstellen met Hausum
De professionele woninginspectie waar je op hebt gewacht
Hoe je weet of een huis te duur is voordat je koopt
Hausum, het bedrijf dat je verzekert dat de flat die je koopt technisch 'in orde' is.
Vocht, geuren of termieten: hoe krijg je het geld terug voor het huis dat je kocht vanwege verborgen gebreken?
De investering van een huis veiligstellen met Hausum
We hebben onze krachten gebundeld om een revolutie teweeg te brengen op het gebied van vastgoedinspecties in Spanje.
Experts pleiten voor verplichte technische inspecties van woningen bij alle verkooptransacties
Hausum roept op tot verplichte technische inspecties bij de verkoop en aankoop van huizen
<h3>Ze hebben Hausum al vertrouwd</h3>
Ze hebben Hausum al vertrouwd
Veelgestelde vragen
Waarom zou ik een inspectie moeten laten uitvoeren?
De gemiddelde leeftijd van de gebruikte woningvoorraad in Spanje is 43,5 jaar*. 60% van de Spaanse woningen is gebouwd zonder enige regelgeving op het gebied van energie-efficiëntie**.
Niet alleen om verborgen gebreken op te sporen en onaangename verrassingen te voorkomen, een inspectie met ons team geeft je objectieve informatie om een weloverwogen beslissing te nemen.
* Volgens een rapport van de National Federation of Real Estate Associations.
**Volgens de Beroepsvereniging van Vastgoedbeheerders van Madrid.
Wat zijn de kosten voor de diensten van Hausum?
De vergoeding voor de Home Inspector service is openbaar en varieert afhankelijk van de grootte van de te inspecteren woning:
– 345€ voor woningen met een oppervlakte van minder dan 100m2
– 395€ voor woningen tussen 100 en 199m2
– 445€ voor woningen tussen 200 en 299m2
– 495€ voor woningen tussen 300 en 399m2
– 545€ voor woningen tussen 400 en 499m2
– 645€ voor woningen tussen 500 en 699m2
– 745€ voor woningen tussen 700 en 899m2
– 895€ voor woningen boven 900m2
De vergoeding voor de gedetailleerde planningsservice varieert ook afhankelijk van de grootte van het onroerend goed:
– 295€ voor onroerend goed onder 100m2
– 345€ voor onroerend goed tussen 100 en 199m2
– 395€ voor onroerend goed tussen 200 en 299m2
– 445€ voor onroerend goed tussen 300 en 399m2
– 495€ voor onroerend goed tussen 400 en 499m2
– 595€ voor onroerend goed tussen 500 en 699m2
– 695€ voor onroerend goed tussen 700 en 899m2
– 845€ voor onroerend goed boven 900m2
Wat is een bouwinspectierapport?
Een bouwinspectierapport of Technische bouwinspectie (TBI) is een technische studie uitgevoerd door een geregistreerde architect waarin mogelijke pathologieën in een woning worden bekeken om ze op te sporen voordat ze ernstige problemen veroorzaken of voordat de woning wordt gekocht.
Wat houdt de inspectie in?
De inspectie omvat de aanwezigheid en mobilisatie van een geregistreerd architect of technisch architect die zeer ervaren is in de uitvoering van renovaties, integrale renovaties en nieuwbouw. Dit proces omvat niet alleen de fysieke inspectie van de locatie, maar ook het opstellen van een gedetailleerd rapport, het stellen van directe vragen tijdens het bezoek en het opvolgen van eventuele vragen nadat het rapport is afgeleverd.
