Erfahrene Architekten
Bei Hausum verbinden wir Gründlichkeit, Technologie und eingetragene Architekten, um dein Zuhause zu inspizieren.
Wir prüfen mehr als 200 Punkte und liefern dir innerhalb von 24 Stunden einen klaren Bericht – mithilfe unserer branchenweit führenden App.
Wir sind per Telefon, E-Mail oder WhatsApp für dich da.
Warum Ihr Haus inspizieren?
Immobilien können schwerwiegende Probleme verbergen, deren Reparaturen Tausende Euro kosten können.
Vor dem Kauf
Das Ziel ist, dass du den tatsächlichen Zustand der Immobilie, die du kaufen möchtest, genau kennst und so unangenehme Überraschungen oder teure Reparaturen vermeidest.
- Kenntnis des tatsächlichen Zustands der Immobilie
- Entdeckt Schäden und versteckte Mängel
- Vermeiden Sie blinde Entscheidungen
- Verhandeln Sie einen faireren Preis
- Ermitteln Sie die Kosten der notwendigen Reformen
Nach dem Kauf
Hausum hilft dir sicherzustellen, dass deine Immobilie frei von versteckten Mängeln ist – durch eine detaillierte Inspektion.
Du hast sechs Monate ab Übergabe der Immobilie, um versteckte Mängel zu reklamieren, und bis zu 2 Jahre bei Neubauten.
- Erkennen schwerwiegender Probleme
- Versteckte Mängel aufspüren
- Vorläufiger Bericht vor einem Gutachten
- Seelenfrieden durch ein Expertengutachten
Vor der Anmietung
Bevor du eine Wohnung, ein Haus, ein Büro, ein Geschäftslokal, ein Bürogebäude oder eine Industriehalle mietest, führen wir bei Hausum eine vollständige technische Inspektion durch, um dir zu helfen, mögliche Mängel, Risiken oder Schäden zu erkennen. Vermeide Überraschungen und miete mit voller Sicherheit.
Als Eigentümer
Lerne den tatsächlichen Zustand deiner Immobilie kennen und vermeide kostspielige Reparaturen.
Mit dem technischen Bericht von Hausum erhältst du eine detaillierte Bewertung des Zustands deiner Immobilie. Er ist ideal nach einer Mietperiode, da er dir ermöglicht, mögliche Schäden durch Mieter zu erkennen und Entscheidungen auf Grundlage objektiver und fachlicher Informationen zu treffen.
Sei Problemen einen Schritt voraus und schütze deine Investition.
Inspektion in 3 Schritten
1. Inspektion buchen
2. Inspektion in 72 Stunden
3. Bericht in 24 Stunden
Preise
Gib uns die Art und Größe deiner Immobilie an, und wir übernehmen die Inspektion.
*Grundpreis ab 495 €, kann je nach Bedingungen variieren.
Führend in der Hausinspektion
14
an Erfahrung
1,636
Erstellte Berichte (1. September 2025)
12,496
Erzielte Einsparungen
Die Medien sprechen über uns
Mit Hausum die Investition in ein Haus sichern
Die professionelle Hausinspektion, auf die Sie gewartet haben
So erkennen Sie, ob eine Immobilie überteuert ist, bevor Sie sie kaufen
Hausum, das Unternehmen, das Ihnen versichert, dass die Wohnung, die Sie kaufen, technisch „einwandfrei“ ist.
Feuchtigkeit, Gerüche oder Termiten: Wie Sie das Geld für Ihr Haus zurückbekommen, das Sie wegen versteckter Mängel gekauft haben
Mit Hausum die Investition in ein Haus sichern
Experten fordern verpflichtende technische Überprüfungen von Wohnungen bei allen Verkaufstransaktionen
Hausum fordert verpflichtende technische Prüfungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien
<h3>Sie haben Hausum bereits vertraut</h3>
Sie haben Hausum bereits vertraut
Häufig gestellte Fragen
Warum sollte ich eine Inspektion in Auftrag geben?
Das Durchschnittsalter des gebrauchten Wohnungsbestands in Spanien beträgt 43,5 Jahre*. 60 % der spanischen Häuser wurden ohne jegliche Energieeffizienzvorschriften gebaut**.
Eine Inspektion mit unserem Team hilft Ihnen nicht nur, versteckte Mängel zu entdecken und unangenehme Überraschungen zu vermeiden, sondern liefert Ihnen auch objektive Informationen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
* Laut einem Bericht der National Federation of Real Estate Associations.
**Nach Angaben des Berufsverbands der Immobilienverwalter von Madrid.
Wie hoch sind die Gebühren für die Dienstleistungen von Hausum?
Die Gebühr für den Home Inspector Service ist öffentlich und variiert je nach Größe der zu inspizierenden Immobilie:
– 345 € für Immobilien mit einer Fläche von weniger als 100 m2
– 395 € für Gebäude mit einer Fläche zwischen 100 und 199 m2
– 445€ für Gebäude zwischen 200 und 299m2
– 495€ für Gebäude zwischen 300 und 399m2
– 545€ für Gebäude zwischen 400 und 499m2
– 645€ für Grundstücke zwischen 500 und 699m2
– 745€ für Grundstücke zwischen 700 und 899m2
– 895€ für Grundstücke über 900m2
Die Gebühr für den detaillierten Planservice variiert ebenfalls je nach Größe der Immobilie:
– 295 € für Grundstücke mit einer Fläche von weniger als 100 m2
– 345€ für Grundstücke zwischen 100 und 199m2
– 395€ für Grundstücke zwischen 200 und 299m2
– 445€ für Grundstücke zwischen 300 und 399m2
– 495€ für Grundstücke zwischen 400 und 499m2
– 595€ für Grundstücke zwischen 500 und 699m2
– 695€ für Grundstücke zwischen 700 und 899m2
– 845€ für Grundstücke über 900m2
Was ist ein Bauaufsichtsbericht?
Ein Bauinspektionsbericht oder Technische Inspektion der Immobilie (TII) ist eine von einem eingetragenen Architekten durchgeführte technische Studie, in der die möglichen Pathologien einer Immobilie untersucht werden, um sie zu erkennen, bevor sie ernsthafte Probleme verursachen oder bevor die Immobilie erworben wird.
Was umfasst die Inspektion?
Die Inspektion umfasst die Anwesenheit und den Einsatz eines eingetragenen Architekten oder technischen Architekten, der über große Erfahrung bei der Durchführung von Renovierungen, integralen Renovierungen und Neubauten verfügt. Dieses Verfahren umfasst nicht nur die physische Inspektion der Baustelle, sondern auch die Erstellung eines detaillierten Berichts, das Stellen direkter Fragen während des Besuchs und die Nachbereitung aller Fragen nach der Übergabe des Berichts.
