Asturias tiene un parque inmobiliario con fuerte presencia de vivienda obrera minera de los años 50–70 y edificios históricos en Oviedo. La humedad cantábrica y las instalaciones obsoletas son las patologías más frecuentes. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.
Sin vinculación con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.
Cada zona de Asturias tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Asturias:
Humedades estructurales por humedad cantábrica — Asturias es una de las comunidades con mayor incidencia de humedades de España.
Aluminosis en bloques mineros de los años 1950–1975 — el parque de vivienda obrera es uno de los más afectados.
Instalaciones eléctricas obsoletas — en el parque histórico sin actualizar desde los años 60.
El proceso en Asturias es sencillo y rápido.
Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Asturias y área metropolitana.
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El informe detectó la aluminosis que el vendedor no había mencionado. Imprescindible antes de comprar en Asturias.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independientes, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Arquitecto Colegiado y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Asturias
Otras provincias:
Municipios de la provincia:
¿Qué defectos son más habituales en Asturias?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA incluido, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede aportarse como prueba en procedimientos por vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecto Colegiado puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Asturias?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación por vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Arquitecto Colegiado declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
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