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Conoce el estado real de tu inmueble en Córdoba

Córdoba tiene un precio medio de 1.400 €/m², uno de los más accesibles de Andalucía. La ciudad de la Mezquita-Catedral y el Puente Romano concentra uno de los parques de viviendas históricas más densos de España — y uno de los que más requiere inspección técnica antes de comprar. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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✓ +13.500 €
Ahorro medio por inspección
✓ 100%
Independientes
24h
Informe garantizado
Cobertura en toda la provincia de Córdoba — capital, Campiña y comarca
Córdoba capitalJuderíaPuente RomanoLucenaMontilla
+1.200
Inspecciones realizadas
13.500 €
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Independientes
98%
Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Córdoba
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Córdoba
1
Edificios históricos de la Judería y el casco con patologías graves — El casco histórico de Córdoba concentra edificios centenarios — muchos con origen árabe o medieval — con estructuras que acumulan patologías difíciles de detectar sin diagnóstico técnico.
2
Suelos expansivos y fisuras por calor extremo — Las arcillas del subsuelo cordobés y los ciclos extremos de calor y frío generan movimientos diferenciales que producen fisuras en edificios sin cimentación adecuada.
3
Instalaciones de los 60–80 sin actualizar en el ensanche — Los barrios del Ensanche de Córdoba tienen una alta proporción de viviendas de los 60–80 con instalaciones eléctricas y de fontanería obsoletas.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario con Arquitectos Colegiados independientes

Sin vinculación con promotores ni inmobiliarias — solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Por qué inspeccionar en Córdoba
Una vivienda con problemas ocultos no solo cuesta más

El 90% de las casas que inspeccionamos tiene defectos que sus futuros propietarios no habían visto.

Antes de comprar
Para saber exactamente qué estás comprando
  • Conoce el estado real del inmueble
  • Detecta daños y vicios ocultos
  • Evita decisiones a ciegas
  • Negocia un precio más justo
  • Conoce el coste de las reformas necesarias
Después de comprar
No importa si la compra es reciente
  • Identificar problemas graves
  • Detectar vicios ocultos
  • Informe previo a un peritaje judicial
  • Tranquilidad con una opinión experta
  • Validez legal probatoria (art. 1484 CC)
Inspección en 3 pasos
Sin complicaciones, informe en 24h
1
Contacta en 2 minutos
Elige día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Arquitecto Colegiado.
2
Fijamos la inspección
Tu Arquitecto Colegiado inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y análisis completo específico para Córdoba.
3
Informe listo en 24h
Informe visual con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.
Precios
Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Córdoba

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Córdoba ciudad y área de influencia.

Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en toda la provincia de Córdoba

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Córdoba Capital
La ciudad Califal
Casco Histórico · Judería · Centro · El Naranjo · Fátima · Sector Sur · Poniente Sur · El Higuerón · Brillante
Área Metropolitana
Campiña y pedanías
Palma del Río · Montilla · Lucena · Cabra · Priego de Córdoba · Peñarroya · Puente Genil · Pozoblanco
Provincia
Valle del Guadalquivir
Aguilar de la Frontera · La Carlota · Fernán Núñez · Baena · Castro del Río · Montoro · Bujalance · Belmez
📍 ¿Tu municipio no aparece? Cubrimos toda la provincia de Córdoba. Consúltanos.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Córdoba

Arquitectos disponibles en Córdoba ciudad y todos los municipios de la provincia.

Caso real en Córdoba
Una inspección reciente en Córdoba
Córdoba · Piso en casco histórico
345 €
Calle Judería, Casco Histórico, Córdoba
Piso de 75 m² en edificio histórico. Fisuras activas en muro de carga y tuberías de hierro galvanizado con corrosión avanzada. Coste estimado 11.000 €. Rebaja negociada.
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Córdoba
★★★★★
"Para comprar en la Judería sin saber el estado del edificio es un riesgo enorme. El informe detectó las fisuras y las tuberías en mal estado. Gracias a Hausum negocié bien."
Carmen L.
Piso · Judería, Córdoba
Vídeo explicativo
Cómo funciona una inspección de viviendas en Córdoba

Descubre qué incluye una inspección técnica en Córdoba, las patologías habituales en el casco histórico, los suelos expansivos y las instalaciones obsoletas del Ensanche.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar por vídeo específico de Córdoba

📹 En este vídeo aprenderás
  • Qué incluye una inspección técnica en Córdoba
  • Patologías en el casco histórico y la Judería
  • Suelos expansivos y fisuras
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Córdoba nos preguntan
¿Por qué es importante inspeccionar en el casco histórico de Córdoba?

Tiene algunos de los edificios más antiguos de España. Muchos con estructura árabe o medieval que requiere diagnóstico especializado. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Córdoba?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Ver tarifas →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Córdoba capital y toda la Campiña, Valle del Guadalquivir y comarca cordobesa.

Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Ver servicio legal completo →

Conoce el estado real de tu inmueble en Córdoba

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto Colegiado asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos