Skip to main content
Conoce el estado real de tu inmueble en Granada

Granada tiene un precio medio de 1.800 €/m². La ciudad de la Alhambra y el Albaicín combina un patrimonio histórico excepcional con un parque de viviendas muy heterogéneo. Además, Granada está en zona sísmica — razón de más para inspeccionar. Arquitectos Colegiados independientes. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

Inspeccionar Inmueble ›Ver tarifas
✓ +13.500 €
Ahorro medio por inspección
✓ 100%
Independientes
24h
Informe garantizado
Cobertura en toda la provincia de Granada — capital, Costa Tropical y comarca
Granada capitalAlbaicínCosta TropicalMotrilGuadix
+1.200
Inspecciones realizadas
13.500 €
Ahorro medio detectado
100%
Independientes
98%
Clientes que recomiendan
Problemas más frecuentes en Granada
Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Granada
1
Zona sísmica — riesgo estructural en edificios antiguos — Granada es una de las ciudades españolas con mayor riesgo sísmico. Los edificios anteriores a la normativa sismorresistente (1994) no están diseñados para resistir terremotos, algo especialmente relevante en el Albaicín y el casco histórico.
2
Humedades y patologías en el Albaicín y casco histórico — Las casas del Albaicín, muchas de arquitectura árabe reconvertida, acumulan humedad estructural, lesiones en muros de carga y patologías que solo detecta un arquitecto especializado.
3
Instalaciones obsoletas en el parque de viviendas — Granada tiene una importante proporción de viviendas universitarias y de segunda residencia de los años 60–80 con instalaciones sin actualizar.
Informe técnico
Inspeccionamos todo lo necesario con Arquitectos Colegiados independientes

Sin vinculación con promotores ni inmobiliarias — solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados
Humedades y filtraciones — cámara termográfica
Instalación eléctrica REBT completa
Fontanería, saneamiento y desagües
Aislamiento térmico y acústico
Carpintería exterior, ventanas y persianas
Coste estimado de reparación por defecto
Por qué inspeccionar en Granada
Una vivienda con problemas ocultos no solo cuesta más

El 90% de las casas que inspeccionamos tiene defectos que sus futuros propietarios no habían visto.

Antes de comprar
Para saber exactamente qué estás comprando
  • Conoce el estado real del inmueble
  • Detecta daños y vicios ocultos
  • Evita decisiones a ciegas
  • Negocia un precio más justo
  • Conoce el coste de las reformas necesarias
Después de comprar
No importa si la compra es reciente
  • Identificar problemas graves
  • Detectar vicios ocultos
  • Informe previo a un peritaje judicial
  • Tranquilidad con una opinión experta
  • Validez legal probatoria (art. 1484 CC)
Inspección en 3 pasos
Sin complicaciones, informe en 24h
1
Contacta en 2 minutos
Elige día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Arquitecto Colegiado.
2
Fijamos la inspección
Tu Arquitecto Colegiado inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y análisis completo específico para Granada.
3
Informe listo en 24h
Informe visual con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.
Precios
Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Granada

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Granada ciudad y área de influencia.

Metros cuadrados85 m²
Tipo de inmueble
Precio estimado
345 €
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h

Ver todas las tarifas →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en toda la provincia de Granada

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Granada Capital
La ciudad de la Alhambra
Albaicín · Sacromonte · Centro · Realejo · Ronda · Chana · Zaidín · Genil · Beiro · Cartuja
Área Metropolitana
Vega de Granada
Armilla · Las Gabias · Ogíjares · Cenes de la Vega · Pinos Genil · La Zubia · Monachil · Maracena · Albolote
Costa Tropical y provincia
Litoral y comarca
Motril · Salobreña · Almuñécar · Nerja (límite) · Guadix · Baza · Loja · Huéscar
📍 ¿Tu municipio no aparece? Cubrimos toda la provincia de Granada. Consúltanos.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Granada

Arquitectos disponibles en Granada ciudad y todos los municipios de la provincia.

Caso real en Granada
Una inspección reciente en Granada
Granada · Piso en casco histórico
345 €
Calle Elvira, Centro, Granada
Piso de 88 m² en edificio de 1965. Fisuras en muro de carga y cuadro eléctrico sin actualizar. Coste estimado 10.500 €. El comprador negoció rebaja antes de firmar.
Opinión de cliente
Lo que dicen nuestros clientes en Granada
★★★★★
"Imprescindible en Granada, especialmente por el riesgo sísmico. El informe detectó las fisuras en el muro que el vendedor no había mencionado. Muy profesionales."
Alejandro P.
Piso · Centro, Granada
Vídeo explicativo
Cómo funciona una inspección de viviendas en Granada

Descubre qué incluye una inspección técnica en Granada, cuáles son las patologías más habituales — riesgo sísmico, humedades en el Albaicín, instalaciones obsoletas — y cómo el informe te protege.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar por vídeo específico de Granada

📹 En este vídeo aprenderás
  • Qué incluye una inspección técnica en Granada
  • Riesgo sísmico y estructuras sin normativa sismorresistente
  • Patologías en el Albaicín y casco histórico
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Granada nos preguntan
¿Por qué Granada tiene riesgo sísmico especial?

Granada está en la zona sísmica más activa de la Península. Los edificios anteriores a 1994 no cumplen la norma sismorresistente. En el Albaicín y el centro histórico es especialmente importante verificar el estado estructural. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Granada?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Ver tarifas →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Granada capital, área metropolitana, Costa Tropical (Motril, Almuñécar, Salobreña) y toda la provincia.

Servicio legal
Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Ver servicio legal completo →

Conoce el estado real de tu inmueble en Granada

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto Colegiado asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos