Architectes experts
Chez Hausum, nous portons les inspections techniques au niveau supérieur. Nous combinons une méthodologie rigoureuse, une technologie avancée et une équipe d’architectes inscrits à l’Ordre et assurés en Espagne.
Nous vérifions plus de 200 points critiques d’un bien et remettons un rapport complet en moins de 24 heures, grâce à notre propre application, pionnière dans le secteur. Vous recevrez une analyse claire, précise et facile à comprendre, afin de prendre vos décisions d’achat en toute sécurité.
Nous sommes disponibles par téléphone, e-mail ou WhatsApp.
Chez Hausum, nous pensons que l’achat d’un bien ne devrait pas être un pari. C’est pourquoi, si nos techniciens ne détectent aucune pathologie lors de notre inspection technique, nous vous remboursons le coût du rapport.
-Plus de 200 points contrôlés par des architectes experts
-Confiance réelle, soutenue par notre garantie
-Transparence totale dans chaque rapport
Nous voulons que vous preniez des décisions en toute sécurité. Et si nous ne tenons pas nos engagements, nous en répondons.
Pourquoi inspecter votre maison?
Les propriétés peuvent cacher de graves problèmes tels que des fuites ou des dommages structurels qui peuvent coûter des milliers d’euros de réparations.
Avant d’acheter
L’objectif est que vous sachiez exactement dans quel état se trouve le bien que vous souhaitez acheter, afin d’éviter les mauvaises surprises ou les réparations coûteuses.
- Identifier l’état réel du bien
- Détecte les dommages et les défauts cachés
- Éviter les décisions aveugles
- Négocier un prix plus juste
- Connaître le coût des réformes nécessaires
Après l’achat
Hausum vous aide à garantir que votre bien est exempt de pathologies cachées grâce à une inspection détaillée.Vous disposez d’un délai de six mois à compter de la livraison du bien pour faire valoir les vices cachés, et jusqu’à deux ans pour les biens nouvellement construits.
- Identifier les problèmes graves
- Détection des défauts cachés
- Rapport préliminaire à une expertise
- La tranquillité d’esprit grâce à l’avis d’un expert
Avant de louer
Avant de louer un appartement, une maison, un bureau, un local commercial, un cabinet ou un entrepôt industriel, Hausum réalise une inspection technique complète pour vous aider à
En tant que propriétaire
Découvrez l’état réel de votre bien et évitez des réparations coûteuses.
Avec le rapport technique de Hausum, vous obtiendrez une évaluation détaillée de l’état de votre propriété. C’est idéal après une période de location, car cela vous permet de détecter d’éventuels dommages causés par les locataires et de prendre des décisions fondées sur des informations objectives et professionnelles.
Anticipez les problèmes et protégez votre investissement.
Inspection en 3 étapes
1. Réserver une inspection
2. Inspection sous 72 h
3. Rapport sous 24 h.
Prix
Indiquez-nous le type et la superficie de votre bien, et nous nous chargerons de l’inspection.
*Prix de départ à partir de 495 €, peut varier selon les conditions.
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Nous avons uni nos forces pour révolutionner les inspections immobilières en Espagne.
Les experts demandent que les contrôles techniques des logements soient obligatoires lors de toutes les transactions de vente
Hausum demande l'instauration de contrôles techniques obligatoires lors de la vente et de l'achat d'un logement
<h3>Ils ont déjà fait confiance à Hausum</h3>
Ils ont déjà fait confiance à Hausum
Questions fréquentes
Pourquoi devrais-je engager une inspection?
L’âge moyen du parc immobilier en Espagne est de 43,5 ans*. 60% des maisons espagnoles ont été construites sans aucune réglementation en matière d’efficacité énergétique**.
En plus de détecter les vices cachés et d’éviter les mauvaises surprises, une inspection avec notre équipe vous fournira des informations objectives pour prendre une décision en toute connaissance de cause.
* Selon un rapport préparé par la Fédération nationale des associations immobilières.
**Selon l’Association professionnelle des administrateurs de biens de Madrid.
Quels sont les tarifs des services de Hausum?
Le tarif du service d’inspection à domicile est public et varie en fonction de la taille du bien à inspecter:
– 345 € pour les biens d’une superficie inférieure à 100 m2
– 395 € pour les immeubles d’une superficie comprise entre 100 et 199 m2
– 445€ pour les bâtiments d’une superficie comprise entre 200 et 299m2
– 495€ pour les immeubles entre 300 et 399m2
– 545€ pour les immeubles entre 400 et 499m2
– 645€ pour les immeubles entre 500 et 699m2
– 745€ pour les biens entre 700 et 899m2
– 895€ pour les biens de plus de 900m2
Le tarif du service de plan détaillé varie également en fonction de la taille du bien:
– 295€ pour les biens d’une superficie inférieure à 100m2
– 345 € pour les biens dont la superficie est comprise entre 100 et 199 m2
– 395€ pour les biens entre 200 et 299m2
– 445€ pour les biens entre 300 et 399m2
– 495€ pour les biens entre 400 et 499m2
– 595€ pour les biens entre 500 et 699m2
– 695€ pour les biens entre 700 et 899m2
– 845€ pour les biens de plus de 900m2
Qu'est-ce qu'un rapport d'inspection?
Un rapport d’inspection de bâtiment ou Inspection Technique de la Propriété (ITP) est une étude technique réalisée par un architecte agréé dans laquelle les pathologies possibles d’un bien immobilier sont examinées afin de les détecter avant qu’elles ne causent de graves problèmes ou avant l’achat du bien.
Que comprend le contrôle?
L’inspection implique la présence et la mobilisation d’un architecte agréé ou d’un architecte technique très expérimenté dans l’exécution de rénovations, de rénovations intégrales et de nouvelles constructions. Ce processus implique non seulement l’inspection physique du site, mais aussi la préparation d’un rapport détaillé, la pose de questions directes pendant la visite et le suivi des questions après la remise du rapport.
