Nous inspectons votre future maison et évitons qu'elle ne devienne un cauchemar
Pourquoi inspecter votre maison?
Les propriétés peuvent cacher de graves problèmes tels que des fuites ou des dommages structurels qui peuvent coûter des milliers d’euros de réparations.
Avant d’acheter un bien immobilier
L’objectif est que vous sachiez exactement dans quel état se trouve le bien que vous souhaitez acheter, afin d’éviter les mauvaises surprises ou les réparations coûteuses.
- Identifier l’état réel du bien
- Détecte les dommages et les défauts cachés
- Éviter les décisions aveugles
- Négocier un prix plus juste
- Connaître le coût des réformes nécessaires
Après l’achat d’un bien immobilier
Hausum vous aide à garantir que votre bien est exempt de pathologies cachées grâce à une inspection détaillée.
Vous disposez d’un délai de six mois à compter de la livraison du bien pour faire valoir les vices cachés, et jusqu’à deux ans pour les biens nouvellement construits.
- Identifier les problèmes graves
- Détection des défauts cachés
- Rapport préliminaire à une expertise
- La tranquillité d’esprit grâce à l’avis d’un expert
Adieu les vices cachés
Les vices cachés sont des défauts ou des problèmes non visibles à l’œil nu dans un bien. Ces défauts ne sont pas toujours évidents, étant cachés derrière un faux plafond ou un mur, et peuvent affecter à la fois l’habitabilité, la sécurité et la valeur de la propriété.
Inspection à 360°
L’application Hausum s’adapte aux besoins de chaque type de bien. Elle couvre plus de 200 points de contrôle pour évaluer votre état général et vous aider à prendre des décisions éclairées. Nos architectes vous conseillent pendant et après la visite.
Architectes agréés
Chez Hausum, le professionnalisme est un point clé, c’est pourquoi nous sélectionnons uniquement des architectes et des architectes techniques agréés possédant une vaste expérience dans la réalisation de projets de rénovation, de rénovation complète ou de nouvelle construction. Évitez les surprises et économisez sur des réparations coûteuses non détectées.
Acheter un appartement sans inspection?
Maison
Assurez votre maison grâce à une inspection approfondie. Nous détectons les problèmes avant qu’ils ne deviennent des dépenses importantes, protégeant ainsi votre investissement et la sécurité de votre famille.
Local
Optimisez votre activité grâce à une inspection professionnelle. Nous détectons les défauts cachés afin de garantir un espace sûr et fonctionnel pour tous.
Appartement
Avant d’acheter votre appartement, nous procédons à une inspection détaillée. Nous vérifions les installations, la structure et les dommages éventuels afin de protéger votre investissement.
L'inspection de la propriété en 4 étapes
- Contrat d’inspection
Indiquez-nous le bien que vous souhaitez inspecter et sa localisation. - Coordination de la visite
Nous nous chargeons de coordonner la visite directement avec la propriété. - Conseils personnalisés
Nous vous appelons pour lever tous vos doutes et vous aider à prendre la meilleure décision. - Rapport détaillé dans les 24 heures
Recevez un rapport complet avec toutes les constatations dans les 24 heures suivant l’inspection.
Leaders en inspection résidentielle
14
d'expérience
1,136
Rapports générés (1er janvier 2025)
12,496
Économies générées
La révolution immobilière
Dans le but d’améliorer la qualité et la transparence des transactions immobilières en Espagne, Hausum a pris l’initiative d’élever les normes de qualité et de sécurité dans le secteur de l’immobilier. Grâce à des inspections approfondies et détaillées, nous nous assurons que chaque vente et chaque achat sont effectués avec le plus haut niveau d’intégrité et de précision, ce qui profite à la fois aux acheteurs et aux vendeurs en apportant de la confiance et en réduisant les incertitudes dans le processus.
Les médias parlent de nous
Garantir l'investissement d'un logement avec Hausum
L'inspection professionnelle que vous attendiez
Comment savoir si une maison a un prix gonflé avant de l'acheter
Hausum, l'entreprise qui vous assure que l'appartement que vous achetez est techniquement 'sain'
Humidité, odeurs ou termites: comment récupérer l'argent de la maison achetée pour vices cachés
Garantir l'investissement d'un logement avec Hausum
Nous avons uni nos forces pour révolutionner les inspections immobilières en Espagne.
Les experts demandent que les contrôles techniques des logements soient obligatoires lors de toutes les transactions de vente
Hausum demande l'instauration de contrôles techniques obligatoires lors de la vente et de l'achat d'un logement
<h3>Ils ont déjà fait confiance à Hausum</h3>
Ils ont déjà fait confiance à Hausum
Questions fréquentes
Pourquoi devrais-je engager une inspection?
L’âge moyen du parc immobilier en Espagne est de 43,5 ans*. 60% des maisons espagnoles ont été construites sans aucune réglementation en matière d’efficacité énergétique**.
En plus de détecter les vices cachés et d’éviter les mauvaises surprises, une inspection avec notre équipe vous fournira des informations objectives pour prendre une décision en toute connaissance de cause.
* Selon un rapport préparé par la Fédération nationale des associations immobilières.
**Selon l’Association professionnelle des administrateurs de biens de Madrid.
Quels sont les tarifs des services de Hausum?
Le tarif du service d’inspection à domicile est public et varie en fonction de la taille du bien à inspecter:
– 345 € pour les biens d’une superficie inférieure à 100 m2
– 395 € pour les immeubles d’une superficie comprise entre 100 et 199 m2
– 445€ pour les bâtiments d’une superficie comprise entre 200 et 299m2
– 495€ pour les immeubles entre 300 et 399m2
– 545€ pour les immeubles entre 400 et 499m2
– 645€ pour les immeubles entre 500 et 699m2
– 745€ pour les biens entre 700 et 899m2
– 895€ pour les biens de plus de 900m2
Le tarif du service de plan détaillé varie également en fonction de la taille du bien:
– 295€ pour les biens d’une superficie inférieure à 100m2
– 345 € pour les biens dont la superficie est comprise entre 100 et 199 m2
– 395€ pour les biens entre 200 et 299m2
– 445€ pour les biens entre 300 et 399m2
– 495€ pour les biens entre 400 et 499m2
– 595€ pour les biens entre 500 et 699m2
– 695€ pour les biens entre 700 et 899m2
– 845€ pour les biens de plus de 900m2
Qu'est-ce qu'un rapport d'inspection?
Un rapport d’inspection de bâtiment ou Inspection Technique de la Propriété (ITP) est une étude technique réalisée par un architecte agréé dans laquelle les pathologies possibles d’un bien immobilier sont examinées afin de les détecter avant qu’elles ne causent de graves problèmes ou avant l’achat du bien.
Que comprend le contrôle?
L’inspection implique la présence et la mobilisation d’un architecte agréé ou d’un architecte technique très expérimenté dans l’exécution de rénovations, de rénovations intégrales et de nouvelles constructions. Ce processus implique non seulement l’inspection physique du site, mais aussi la préparation d’un rapport détaillé, la pose de questions directes pendant la visite et le suivi des questions après la remise du rapport.
