Nennen Sie uns die Größe Ihres Grundstücks, und wir kümmern uns um die Inspektion.
*Startpreis ab 895 €.
Wie kann man herausfinden, wie viele Quadratmeter eine Immobilie hat?
Bei Hausum nutzen wir die Daten des elektronischen Katasters als Referenz, um die Preisspanne der Inspektion festzulegen:
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Geh auf sedecatastro.gob.es
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Wähle „Acceso libre“
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Suche nach Adresse oder Katasterreferenz
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Überprüfe das Datenblatt: Dort siehst du die bebaute Fläche, die Nutzung und den Plan.
Unsere Kunden fragen uns
Warum sollte ich eine Inspektion in Auftrag geben?
Das Durchschnittsalter des Bestands an gebrauchten Wohnungen in Spanien beträgt 43,5 Jahre*. 60% der spanischen Wohnungen wurden ohne jegliche Vorschriften zur Energieeffizienz gebaut**.
Eine Inspektion durch unser Team dient nicht nur dazu, versteckte Mängel zu entdecken und unangenehme Überraschungen zu vermeiden, sondern liefert dir auch objektive Informationen, damit du eine fundierte Entscheidung treffen kannst.
* Laut Bericht des Nationalen Verbands der Immobilienverbände.
** Laut dem Berufsverband der Immobilienverwalter von Madrid.
Was ist ein Bauaufsichtsbericht?
Ein Bauinspektionsbericht oder Technische Inspektion der Immobilie (TII) ist eine von einem eingetragenen Architekten durchgeführte technische Studie, in der die möglichen Pathologien einer Immobilie untersucht werden, um sie zu erkennen, bevor sie ernsthafte Probleme verursachen oder bevor die Immobilie erworben wird.
Was umfasst die Inspektion?
Die Inspektion umfasst die Anwesenheit und den Einsatz eines eingetragenen Architekten oder technischen Architekten, der über große Erfahrung bei der Durchführung von Renovierungen, integralen Renovierungen und Neubauten verfügt. Dieses Verfahren umfasst nicht nur die physische Inspektion der Baustelle, sondern auch die Erstellung eines detaillierten Berichts, das Stellen direkter Fragen während des Besuchs und die Nachbereitung aller Fragen nach der Übergabe des Berichts.
Warum ist es wichtig, eine Immobilie zu inspizieren?
Der Kauf einer Gebrauchtimmobilie kann eine ausgezeichnete wirtschaftliche Entscheidung sein, aber es ist wichtig, sich zu vergewissern, dass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. An dieser Stelle ist die Hausum-Inspektion unverzichtbar. Wir führen eine gründliche Analyse durch, um sicherzustellen, dass Ihr nächster Kauf sicher und zuverlässig ist.
Vermeiden Sie unerwartete Kosten: Eine detaillierte Inspektion kann versteckte Probleme oder künftige Wartungsarbeiten aufdecken, die in der Zukunft zu kostspieligen Reparaturen führen könnten. Wir von Hausum helfen Ihnen, diese unangenehmen Überraschungen zu vermeiden, indem wir Ihnen einen klaren Überblick über den Zustand der Immobilie verschaffen.
Sorgen Sie für ein sicheres Einkaufserlebnis: Sicherheit ist unsere Priorität. Mit einer gründlichen Hausinspektion stellen wir sicher, dass alle Systeme in der Immobilie ordnungsgemäß funktionieren, um das Wohlbefinden von Ihnen und Ihren Lieben zu schützen.
Erhöht das Kaufvertrauen: Der Kauf einer gebrauchten Immobilie ist mit Unwägbarkeiten verbunden. Unser Service gibt Ihnen das nötige Vertrauen, indem er den tatsächlichen Zustand der Immobilie aufzeigt. Sie wissen genau, was Sie kaufen, und erleben keine unangenehmen Überraschungen.
Höherer Wiederverkaufswert: Ein gut gewartetes und inspiziertes Haus hat einen deutlich höheren Wiederverkaufswert. Unsere Inspektion kann Ihr Selbstvertrauen beim Verkauf stärken, indem sie potenziellen Käufern einen klaren und detaillierten Inspektionsbericht liefert.
Wir bei Hausum wissen, wie wichtig eine gründliche Inspektion ist. Unser Expertenteam ist bestrebt, Ihnen eine 100 % unvoreingenommene, transparente und freundliche Erfahrung zu bieten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus nicht nur ein guter Kauf, sondern auch eine sichere Investition ist.
