Arquitectos expertos
En Hausum llevamos las inspecciones técnicas al siguiente nivel. Combinamos metodología rigurosa, tecnología avanzada y un equipo de arquitectos colegiados y asegurados en España.
Revisamos más de 200 puntos críticos de un inmueble y entrega un informe completo en menos de 24 horas, gracias a nuestra propia app, pionera en el sector. Recibirás un análisis claro, preciso y fácil de entender, para que tomes decisiones de compra con total seguridad.
Te atendemos por teléfono, email o WhatsApp
Warum Ihr Haus inspizieren?
Los inmuebles pueden ocultar problemas graves como filtraciones o daños estructurales que pueden costar miles en reparaciones.
Antes de comprar
El objetivo es que tengas claro el estado real de la vivienda que deseas comprar, evitando sorpresas desagradables o reparaciones costosas.
- Conoce el estado real del inmueble
- Detecta daños y vicios ocultos
- Evita decisiones a ciegas
- Negocia un precio más justo
- Conoce el coste de las reformas necesarias
Después de comprar
Hausum te ayuda a garantizar que tu propiedad está libre de patologías ocultas mediante una inspección detallada.
Tienes seis meses desde la entrega del inmueble para reclamar vicios ocultos, y hasta 2 años en viviendas de nueva construcción.
- Identificar problemas graves
- Detectar vicios ocultos
- Informe preliminar antes de un peritaje
- Tranquilidad con una opinión experta
Antes de alquilar
Antes de alquilar un piso, casa, oficina, local comercial, despacho o nave industrial, en Hausum realizamos una inspección técnica completa para ayudarte a identificar posibles defectos, riesgos o desperfectos. Evita sorpresas y alquila con total seguridad.
Siendo propietario
Conoce el estado real de tu inmueble y evita reparaciones costosas.
Con el informe técnico de Hausum, obtendrás una evaluación detallada del estado de tu propiedad. Es ideal tras un periodo de alquiler, ya que te permite detectar posibles desperfectos ocasionados por los inquilinos y tomar decisiones con base en información objetiva y profesional.
Anticípate a problemas y protege tu inversión.
Inspección en 3 pasos
1. Reservar Inspección
2. Inspección en 72h
3. Informe en 24h
Precios
Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble, y nos encargaremos de la inspección.
*Precio inicial desde 495€, puede variar según condiciones.
Líderes en inspección de viviendas
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Erzielte Einsparungen
Die Medien sprechen über uns
Mit Hausum die Investition in ein Haus sichern
Die professionelle Hausinspektion, auf die Sie gewartet haben
So erkennen Sie, ob eine Immobilie überteuert ist, bevor Sie sie kaufen
Hausum, das Unternehmen, das Ihnen versichert, dass die Wohnung, die Sie kaufen, technisch „einwandfrei“ ist.
Feuchtigkeit, Gerüche oder Termiten: Wie Sie das Geld für Ihr Haus zurückbekommen, das Sie wegen versteckter Mängel gekauft haben
Mit Hausum die Investition in ein Haus sichern
Wir haben unsere Kräfte gebündelt, um die Immobilieninspektion in Spanien zu revolutionieren.
Experten fordern verpflichtende technische Überprüfungen von Wohnungen bei allen Verkaufstransaktionen
Hausum fordert verpflichtende technische Prüfungen beim Kauf und Verkauf von Immobilien
Ya han confiado en Hausum
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Häufig gestellte Fragen
Warum sollte ich eine Inspektion in Auftrag geben?
La edad media del parque de viviendas usadas en España es de 43,5 años*. El 60% de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa en materia de eficiencia energética**.
Ya no sólo para detectar vicios ocultos y ahorrar en sorpresas desagradables, una inspección con nuestro equipo te proporcionará información objetiva para tomar una decisión informada.
* Según informe elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias.
**Acorde al Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid.
Wie hoch sind die Gebühren für die Dienstleistungen von Hausum?
La tarifa del servicio Home Inspector es pública y varia en función de los metros del inmueble a inspeccionar:
– 345€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 395€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 445€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 495€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 545€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 645€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 745€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 895€ para inmuebles de más de 900m2
La tarifa del servicio de plano detallado también varía en función de los metros del inmueble:
– 295€ para inmuebles con una superficie inferior a 100m2
– 345€ para inmuebles entre 100 y 199m2
– 395€ para inmuebles entre 200 y 299m2
– 445€ para inmuebles entre 300 y 399m2
– 495€ para inmuebles entre 400 y 499m2
– 595€ para inmuebles entre 500 y 699m2
– 695€ para inmuebles entre 700 y 899m2
– 845€ para inmuebles de más de 900m2
Was ist ein Bauaufsichtsbericht?
Ein Bauinspektionsbericht oder Technische Inspektion der Immobilie (TII) ist eine von einem eingetragenen Architekten durchgeführte technische Studie, in der die möglichen Pathologien einer Immobilie untersucht werden, um sie zu erkennen, bevor sie ernsthafte Probleme verursachen oder bevor die Immobilie erworben wird.
Was umfasst die Inspektion?
Die Inspektion umfasst die Anwesenheit und den Einsatz eines eingetragenen Architekten oder technischen Architekten, der über große Erfahrung bei der Durchführung von Renovierungen, integralen Renovierungen und Neubauten verfügt. Dieses Verfahren umfasst nicht nur die physische Inspektion der Baustelle, sondern auch die Erstellung eines detaillierten Berichts, das Stellen direkter Fragen während des Besuchs und die Nachbereitung aller Fragen nach der Übergabe des Berichts.
