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Inspección de Viviendas Nuevas

Comprar una vivienda de obra nueva es una de las decisiones más importantes de tu vida. En Hausum realizamos inspecciones técnicas de viviendas nuevas para detectar defectos constructivos antes de la entrega de llaves o dentro del plazo de garantía del promotor.
Nuestros arquitectos colegiados revisan cada detalle para que recibas tu casa en perfectas condiciones y con un informe técnico claro para reclamar si es necesario.

Evita sorpresas, costes ocultos y problemas futuros desde el primer día.

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¿Por qué es imprescindible una inspección de casas nuevas antes de la entrega?

Aunque una vivienda sea nueva, no está libre de defectos. Es habitual encontrar problemas de acabados, humedades, instalaciones mal ejecutadas o incumplimientos del proyecto.
Una inspección profesional antes de la entrega de llaves te permite detectar errores a tiempo, exigir su corrección al promotor y asegurarte de que la vivienda cumple con la normativa y lo contratado.

En Hausum realizamos una inspección técnica completa y objetiva, enfocada en identificar defectos visibles y ocultos que pueden afectar a la seguridad, el confort y el valor de tu vivienda.

Revisión técnica de estructura, instalaciones y acabados

Comprobamos el estado general de la vivienda, revisando su ejecución, calidad de materiales, acabados interiores y exteriores, así como posibles defectos constructivos.

Inspección de humedades, aislamiento y puentes térmicos

Detectamos humedades, filtraciones, problemas de aislamiento térmico y acústico, y posibles puentes térmicos que puedan generar condensaciones o pérdidas de eficiencia energética.

Comprobación de instalaciones eléctricas, fontanería y gas

Verificamos que las instalaciones cumplen la normativa, funcionan correctamente y están ejecutadas de forma segura y conforme al proyecto.

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Cuándo hacer la inspección de una casa de nueva construcción

Antes de firmar la entrega de llaves

Es el momento ideal para detectar defectos y exigir su corrección antes de aceptar la vivienda, evitando problemas posteriores.

Dentro del plazo de garantía del promotor

Si ya has recibido la vivienda, aún estás a tiempo. La inspección te permite reclamar defectos cubiertos por la garantía legal del promotor.

Ventajas de contratar Hausum

Informe técnico claro para reclamar defectos al promotor

Entregamos un informe profesional, comprensible y con respaldo técnico, pensado para facilitar reclamaciones y gestiones con el promotor o constructora.

Ahorra costes futuros detectando problemas desde el primer día

Detectar problemas a tiempo evita reparaciones costosas, obras futuras y conflictos legales. Una pequeña inversión hoy puede ahorrarte miles de euros mañana.

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Inspección de casas nuevas paso a paso

Reserva la inspección de tu vivienda nueva en segundos

Elige fecha y facilita los datos de tu vivienda de forma rápida y sencilla desde nuestra web.

Inspección técnica en la vivienda por arquitecto colegiado

Un arquitecto especializado realiza la inspección in situ, revisando cada elemento clave de la vivienda.

Informe detallado de la casa nueva en menos de 24 horas

Recibe un informe completo, con fotografías, descripción de defectos y recomendaciones claras para actuar.

Precios de una inspección de casa nueva

En Hausum ofrecemos precios transparentes y adaptados al tamaño y tipo de vivienda.
Sin costes ocultos y con la tranquilidad de contar con un servicio profesional independiente.

Menos de 100m2
345€
De 100 a 199 m2
395€
De 200 a 299 m2
445€
Más de 300 m2
495€*

*Precio inicial desde 495€, puede variar según condiciones.

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Preguntas frecuentes sobre la inspección de casas de nueva construcción

¿Es obligatoria la inspección de una vivienda nueva?

No, la inspección de una vivienda de nueva construcción no es obligatoria por ley, pero sí es altamente recomendable. Aunque el promotor esté obligado a entregar la vivienda conforme al proyecto y a la normativa vigente, en la práctica es muy habitual encontrar defectos constructivos o acabados incorrectos.
Una inspección independiente realizada por un arquitecto colegiado protege tus intereses como comprador y te permite comprobar que la vivienda se entrega en condiciones óptimas antes de firmar la entrega de llaves o dentro del plazo de garantía.

¿Qué defectos se pueden reclamar tras la inspección de casa nueva?

Tras una inspección de vivienda nueva se pueden detectar y reclamar numerosos defectos constructivos, entre los más habituales se encuentran:

  • Defectos en acabados: suelos, alicatados, pintura, carpinterías o sellados.

  • Humedades, filtraciones y condensaciones.

  • Problemas de aislamiento térmico y acústico.

  • Puentes térmicos y deficiencias en la eficiencia energética.

  • Errores en instalaciones eléctricas, fontanería, saneamiento o gas.

  • Incumplimientos del proyecto o de la normativa técnica vigente.

El informe técnico de Hausum documenta estos defectos con claridad para facilitar su reclamación al promotor dentro de los plazos legales de garantía.

¿La inspección de viviendas nuevas sustituye a la garantía del promotor?

No. La inspección de una vivienda nueva no sustituye la garantía legal del promotor, sino que la complementa y refuerza.
La garantía existe, pero sin una inspección profesional muchos defectos pasan desapercibidos hasta que el plazo para reclamarlos ha expirado.
Gracias a la inspección de Hausum, dispones de un informe técnico objetivo y detallado que te permite identificar problemas a tiempo y ejercer tus derechos con mayor seguridad y respaldo técnico.

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Per què és clau inspeccionar un immoble?

Comprar una vivienda de segunda mano puede ser una excelente decisión económica, pero es crucial asegurarse de que la propiedad esté en buenas condiciones. Aquí es donde la inspección de viviendas de Hausum se vuelve indispensable. Realizamos un análisis exhaustivo para asegurar que tu próxima compra sea segura y confiable.

Evita Costes Inesperados: Una inspección detallada puede identificar problemas ocultos o futuros mantenimientos que podrían convertirse en costosas reparaciones en el futuro. En Hausum, te ayudamos a evitar estas sorpresas desagradables, proporcionándote una visión clara del estado de la propiedad.

Asegura una Compra Segura: La seguridad es nuestra prioridad. Con una inspección de viviendas completa, confirmamos que todos los sistemas de la propiedad funcionen correctamente, protegiendo así tu bienestar y el de tus seres queridos.

Incrementa la Confianza en la Compra: Comprar una vivienda usada viene con incertidumbres. Nuestro servicio te proporciona la confianza necesaria al revelarte el verdadero estado de la propiedad. Sabrás exactamente lo que estás comprando, sin sorpresas desagradables.

Mejora el Valor de Reventa: Una vivienda bien mantenida e inspeccionada tiene un valor de reventa significativamente mayor. Nuestra inspección puede aumentar tu confianza al vender, ofreciendo un historial de inspección claro y detallado a futuros compradores.

En Hausum, entendemos la importancia de una inspección meticulosa. Nuestro equipo de expertos está dedicado a proporcionarte una experiencia 100% imparcial, transparente y amigable, asegurando que tu vivienda no solo sea una buena compra, sino una inversión segura.