{"id":23329,"date":"2023-12-20T11:00:35","date_gmt":"2023-12-20T10:00:35","guid":{"rendered":"https:\/\/hausum.com\/faqs\/"},"modified":"2025-02-21T11:53:33","modified_gmt":"2025-02-21T10:53:33","slug":"faqs","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hausum.com\/nl\/faqs\/","title":{"rendered":"FAQS"},"content":{"rendered":"

Onze klanten vragen ons<\/h1>\n
\nWaarom zou ik een inspectie moeten laten uitvoeren?<\/summary>\n
De gemiddelde leeftijd van de gebruikte woningvoorraad in Spanje is 43,5 jaar<\/strong>*. 60% van de Spaanse woningen is gebouwd zonder enige regelgeving op het gebied van energie-effici\u00ebntie<\/strong>**.
\nNiet alleen om verborgen gebreken op te sporen en onaangename verrassingen te voorkomen, een inspectie met ons team geeft je objectieve informatie om een weloverwogen beslissing te nemen.<\/p>\n

* Volgens een rapport van de National Federation of Real Estate Associations.
\n**Volgens de Beroepsvereniging van Vastgoedbeheerders van Madrid.<\/p><\/div>\n<\/details>\n

\nWat zijn de kosten van een woninginspectie?<\/summary>\n
De vergoeding voor de Home Inspector service is openbaar<\/strong><\/a> en varieert afhankelijk van de grootte van de te inspecteren woning:
\n– 345\u20ac voor woningen met een oppervlakte van minder dan 100m2
\n– 395\u20ac voor woningen tussen 100 en 199m2
\n– 445\u20ac voor woningen tussen 200 en 299m2
\n– 495\u20ac voor woningen tussen 300 en 399m2
\n– 545\u20ac voor woningen tussen 400 en 499m2
\n– 645\u20ac voor woningen tussen 500 en 699m2
\n– 745\u20ac voor woningen tussen 700 en 899m2
\n– 895\u20ac voor woningen boven 900m2<\/p>\n

De vergoeding voor de gedetailleerde planningsservice varieert ook afhankelijk van de grootte van het onroerend goed:
\n– 295\u20ac voor onroerend goed onder 100m2
\n– 345\u20ac voor onroerend goed tussen 100 en 199m2
\n– 395\u20ac voor onroerend goed tussen 200 en 299m2
\n– 445\u20ac voor onroerend goed tussen 300 en 399m2
\n– 495\u20ac voor onroerend goed tussen 400 en 499m2
\n– 595\u20ac voor onroerend goed tussen 500 en 699m2
\n– 695\u20ac voor onroerend goed tussen 700 en 899m2
\n– 845\u20ac voor onroerend goed boven 900m2<\/p><\/div>\n<\/details>\n

\nWat is een bouwinspectierapport?<\/summary>\n
Een bouwinspectierapport of Technische bouwinspectie (TBI) is een technische studie uitgevoerd door een geregistreerde architect<\/strong> waarin mogelijke pathologie\u00ebn<\/strong> in een woning worden bekeken om ze op te sporen voordat ze ernstige problemen veroorzaken of voordat de woning wordt gekocht.<\/div>\n<\/details>\n
\nWat houdt de inspectie in?<\/summary>\n
De inspectie omvat de aanwezigheid en mobilisatie van een geregistreerd architect of technisch architect<\/strong> die zeer ervaren is in de uitvoering van renovaties, integrale renovaties en nieuwbouw. Dit proces omvat niet alleen de fysieke inspectie<\/strong> van de locatie, maar ook het opstellen van een gedetailleerd rapport<\/strong>, het stellen van directe vragen<\/strong> tijdens het bezoek en het opvolgen van eventuele vragen nadat het rapport is afgeleverd.<\/div>\n<\/details>\n
\nWat controleert Hausum tijdens een inspectie?<\/summary>\n
Tijdens de inspectie controleren we meer dan 200 punten van de woning<\/strong>. We controleren de waterinstallatie, elektrische installatie, riolering, airconditioning, isolatie, een deel van de structuur, afwerkingen, ramen, buitenruimtes, gemeenschappelijke ruimtes, terrassen, enz.<\/div>\n<\/details>\n
\nOp welk moment moet ik de inspectie uitvoeren?<\/summary>\n
\n

Voordat je een huis koopt<\/strong>: het is raadzaam om het huis te laten inspecteren voordat je het koopt, zodat je zeker weet wat de werkelijke staat ervan is. Zo voorkom je onaangename verrassingen of dure reparaties die zich na de aankoop kunnen voordoen.
\nNa de aankoop van een woning<\/strong>: Als je de woning al hebt gekocht, kun je nog steeds een gedetailleerde inspectie uitvoeren om er zeker van te zijn dat je woning vrij is van verborgen gebreken. Vergeet niet dat je tot zes maanden<\/strong> na de levering van de woning de tijd hebt om een claim in te dienen voor verborgen gebreken, en tot 2 jaar<\/strong> als het om een nieuwbouwwoning gaat. <\/p>\n<\/div>\n<\/details>\n

\nHoe lang duurt een inspectie?<\/summary>\n
De tijd die nodig is om een inspectie uit te voeren hangt af van de grootte en complexiteit van het pand<\/strong>. Doorgaans duurt een huisinspectie tussen de 60 minuten en 90 minuten. Bij grotere woningen of woningen met specifieke kenmerken kan het echter langer duren.<\/div>\n<\/details>\n
\nIs het mogelijk om een voorbeeld van een rapport te zien?<\/summary>\n
Je kunt een voorbeeld van het rapport downloaden in het gedeelte Rapport<\/a>.<\/div>\n<\/details>\n
\nIs de inspectie ondiep of diep?<\/summary>\n
Soms verhindert een beperkte toegang tot het pand de uitvoering van diepe exploratiewerken die het gebruik van gespecialiseerde machines vereisen om door plafonds of muren te boren. Geconfronteerd met deze uitdaging hebben onze architecten een innovatieve strategie ontwikkeld op basis van een algemene visualisatie van het pand<\/strong>. Dankzij deze aanpak kunnen ze gedetailleerde observaties en nauwkeurige aantekeningen maken zonder dat er opdringerige interventies nodig zijn<\/strong>.<\/div>\n<\/details>\n
\nKan een inspectie alleen worden uitgevoerd voor een verborgen gebrek?<\/summary>\n
We voeren een uitgebreid rapport uit, maar als je wilt dat we ons uitsluitend richten op een verborgen gebrek, laat het ons dan weten<\/strong> zodat we onze beoordeling hierop kunnen aanpassen.<\/div>\n<\/details>\n
\nKan ik aanwezig zijn bij de inspectie?<\/summary>\n
Het is niet noodzakelijk<\/strong>, maar wel aan te raden om bij de inspectie aanwezig te zijn,<\/strong> zodat je vragen kunt stellen en een beter inzicht krijgt in het pand en de staat ervan. Als je echter niet aanwezig kunt zijn, is dat prima, want ons gedetailleerde rapport geeft je alle informatie over het huis en indien nodig zal er later een gesprek plaatsvinden met de architect om eventuele twijfels op te helderen<\/strong>.<\/div>\n<\/details>\n
\nIs de technicus gekwalificeerd?<\/summary>\n
Al<\/strong> onze technici, zonder uitzondering, zijn architecten of technische architecten met ervaring in projecten, werken en hervormingen<\/strong> die meer dan gekwalificeerd zijn om het rapport met de grootst mogelijke professionaliteit uit te voeren.<\/div>\n<\/details>\n
\nKan ik een inspectie van mijn eigen huis aanvragen?<\/summary>\n
We zijn ervaren in het inspecteren van nieuw gebouwde eigendommen<\/strong>, waarbij het project kan afwijken van het eindresultaat, maar ook in het assisteren van eigenaren die de huidige staat van hun eigendom willen beoordelen<\/strong>.<\/div>\n<\/details>\n
\nMoet ik mijn huis voorbereiden op de inspectie?<\/summary>\n
Je hoeft de woning niet voor te bereiden<\/strong> voor inspectie. Ons team is getraind om het pand in zijn normale staat te beoordelen om een accuraat beeld te krijgen van de huidige staat.<\/div>\n<\/details>\n
\nKan ik een inspectie aanvragen als ik al heb gekocht?<\/summary>\n
Natuurlijk kun je een inspectie aanvragen nadat je de woning hebt gekocht<\/strong>. We hebben al inspecties uitgevoerd op aangekochte woningen om je gemoedsrust te geven dat je de juiste beslissing hebt genomen of om de algemene staat van de woning te weten te komen en actie te kunnen ondernemen.<\/div>\n<\/details>\n
\nHoe wordt het rapport geleverd?<\/summary>\n
Het rapport wordt in digitale vorm<\/strong> geleverd en elektronisch verzonden voor een effici\u00ebnte en toegankelijke verspreiding<\/strong>.<\/div>\n<\/details>\n
\nWanneer ontvang ik het inspectierapport?<\/summary>\n
We streven ernaar om het gedetailleerde rapport binnen 24 uur<\/strong> na de huisinspectie te leveren. In uitzonderlijke gevallen kan het echter tot 48 uur duren<\/strong>, maar we streven er altijd naar om de rapporten zo snel mogelijk te leveren.<\/div>\n<\/details>\n
\nWat gebeurt er als ze ernstige problemen vinden tijdens de inspectie?<\/summary>\n
Als er tijdens de woninginspectie belangrijke problemen worden ge\u00efdentificeerd, worden deze in het rapport beschreven<\/strong>. We geven je informatie over de ernst van het probleem en mogelijke oplossingen, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen over hoe je verder gaat. Als we het nodig vinden om een aparte diagnose aan te vragen, wordt dit in het rapport vermeld.<\/div>\n<\/details>\n
\nWat gebeurt er als ik meer dan \u00e9\u00e9n woning moet inspecteren?<\/summary>\n
In dit geval zou een korting van 10% worden toegepast voor de daaropvolgende inspecties<\/strong>, omdat er momenten zijn waarop de woning niet in de verwachte staat is en het verwerven ervan eerder een nachtmerrie dan een plezier zou zijn.<\/div>\n<\/details>\n
\nWat moeten we doen als we een deel van de structuur niet kunnen controleren?<\/summary>\n
Als een deel van het pand niet kan worden ge\u00efnspecteerd en het vermoeden bestaat dat het niet in goede staat is, wordt dit in het rapport vermeld en wordt er om een aanvullende diagnose gevraagd<\/strong>. Bijvoorbeeld een cata, een camera-inspectie van leidingen, enz.<\/div>\n<\/details>\n
\nWaar kan ik een gedetailleerd plan voor gebruiken?<\/summary>\n
Een gedetailleerd plan dient om de bouw te begeleiden, ruimte te plannen, architecturale ontwerpen te visualiseren, vergunningen te verkrijgen, kosten te schatten, het eigendom te documenteren en onderhoud te vergemakkelijken<\/strong>. Het biedt nauwkeurige informatie en is essentieel in verschillende stadia, van planning tot uitvoering en onderhoud van een bouwwerk.<\/div>\n<\/details>\n
\nWat zijn de betaalmethoden?<\/summary>\n
We accepteren online creditcardbetalingen<\/strong> om je een gemakkelijke en veilige optie te bieden. Tijdens je transactie kun je snel en effici\u00ebnt betalen via ons beveiligde online betalingsplatform<\/strong>.<\/div>\n<\/details>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Onze klanten vragen ons Waarom zou ik een inspectie moeten laten uitvoeren? De gemiddelde leeftijd van de gebruikte woningvoorraad in Spanje is 43,5 jaar*. 60% van de Spaanse woningen is gebouwd zonder enige regelgeving op het gebied van energie-effici\u00ebntie**. Niet alleen om verborgen gebreken op te sporen en onaangename verrassingen te voorkomen, een inspectie met […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-faqs.php","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-23329","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23329"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23329\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23331,"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/23329\/revisions\/23331"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hausum.com\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}