{"id":67876,"date":"2026-06-09T10:53:50","date_gmt":"2026-06-09T08:53:50","guid":{"rendered":"https:\/\/hausum.com\/?page_id=67876"},"modified":"2026-10-27T18:35:10","modified_gmt":"2026-10-27T17:35:10","slug":"home-inspector-barcelona-ciutat-vella","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hausum.com\/home-inspector-barcelona-ciutat-vella\/","title":{"rendered":"Inspecci\u00f3n vivienda en Ciutat Vella"},"content":{"rendered":"\n\n
\n\n<\/linearGradient><\/linearGradient><\/defs>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/svg>\n
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Inspecci\u00f3n de viviendas en Ciutat Vella<\/span><\/h1>\n

Ciutat Vella es el n\u00facleo hist\u00f3rico de Barcelona con edificios centenarios. El nivel fre\u00e1tico elevado genera humedades estructurales que requieren diagn\u00f3stico t\u00e9cnico especializado.<\/p>\n

\n Solicitar inspecci\u00f3n \u203a<\/a>\n Ver tarifas<\/a>\n <\/div>\n
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\u2713 +10.500 \u20ac<\/div>
Ahorro medio<\/div><\/div>\n
\u2713 100%<\/div>
Independientes<\/div><\/div>\n
24h<\/div>
Informe garantizado<\/div><\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
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Distrito Ciutat Vella<\/strong> \u00b7 Barcelona ciudad<\/div>\n
G\u00f2tic<\/span>El Raval<\/span>La Barceloneta<\/span>El Born<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n
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+261<\/div>
Inspecciones en Barcelona<\/div><\/div>\n
10.500 \u20ac<\/div>
Ahorro medio detectado<\/div><\/div>\n
100%<\/div>
Independientes<\/div><\/div>\n
98%<\/div>
Clientes satisfechos<\/div><\/div>\n <\/div>\n Inspeccionamos todo lo necesario<\/span>\n

Arquitectos Colegiados independientes en Ciutat Vella<\/span><\/h2>\n

Sin vinculaci\u00f3n con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.<\/p>\n

<\/svg><\/div>Estructura, cimentaci\u00f3n y forjados<\/div>\n
<\/svg><\/div>Humedades y filtraciones \u2014 c\u00e1mara termogr\u00e1fica<\/div>\n
<\/svg><\/div>Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica REBT completa<\/div>\n
<\/svg><\/div>Fontaner\u00eda, saneamiento y desag\u00fces<\/div>\n
<\/svg><\/div>Instalaci\u00f3n de gas y climatizaci\u00f3n<\/div>\n
<\/svg><\/div>Aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico<\/div>\n
<\/svg><\/div>Carpinter\u00eda exterior, ventanas y persianas<\/div>\n
<\/svg><\/div>Coste aproximado de reparaci\u00f3n de patolog\u00edas<\/div><\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
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\n Defectos m\u00e1s frecuentes en Ciutat Vella<\/span>\n

Lo que encontramos con m\u00e1s frecuencia en Ciutat Vella<\/span><\/h2>\n

Cada zona de Barcelona tiene sus propias patolog\u00edas. Estas son las que detectamos m\u00e1s en Ciutat Vella:<\/p>\n

Humedades estructurales por nivel fre\u00e1tico elevado \u2014 frecuentes en plantas bajas del G\u00f2tic y el Raval.<\/p><\/div>

Fisuras en muros de carga hist\u00f3ricos \u2014 en edificios medievales con movimientos activos.<\/p><\/div>

Instalaciones el\u00e9ctricas muy antiguas \u2014 en edificios con escasa actualizaci\u00f3n desde los a\u00f1os 60.<\/p><\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n

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\n Comprar vivienda en Ciutat Vella<\/span>\n

Lo que conviene saber antes de comprar en Ciutat Vella<\/span><\/h2>\n

Ciutat Vella agrupa los barrios m\u00e1s antiguos de Barcelona: el Barri G\u00f2tic, el Raval, Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, que incluye el Born, y la Barceloneta. Predominan los edificios de vecinos de los siglos XVIII y XIX, con muros de carga, forjados de vigas de madera o de b\u00f3veda catalana y patios de luces estrechos, y entre ellos quedan casas medievales muy transformadas. La Barceloneta, trazada en el siglo XVIII, tiene manzanas estrechas de pisos peque\u00f1os, muchas con plantas a\u00f1adidas con el tiempo.<\/p>\n

Muchos edificios no tienen ascensor o lo han instalado en el patio de luces, as\u00ed que pregunta por la ITE, por las obras aprobadas y por si la finca est\u00e1 catalogada, porque eso limita lo que puedes reformar. Comprueba que el piso tenga c\u00e9dula de habitabilidad, necesaria para venderlo en Catalu\u00f1a. La inspecci\u00f3n a\u00f1ade la inspecci\u00f3n de las vigas de madera, donde pueden aparecer carcoma o termitas, de balcones y voladizos, de la ventilaci\u00f3n de las estancias interiores y de las bajantes comunes.<\/p>\n

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Barri G\u00f2tic<\/strong> \u2014 Edificios de vecinos antiguos y casas medievales transformadas, en calles estrechas. Inspecciona los muros de carga, las vigas de madera, la ventilaci\u00f3n y la protecci\u00f3n del edificio.<\/p><\/div>\n

El Raval<\/strong> \u2014 Fincas de los siglos XVIII y XIX, muchas sin ascensor y con poca luz. Comprueba la ITE, las bajantes, la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica y la c\u00e9dula de habitabilidad.<\/p><\/div>\n

La Barceloneta<\/strong> \u2014 Manzanas estrechas con pisos peque\u00f1os y plantas a\u00f1adidas. Inspecciona los forjados, la corrosi\u00f3n de los balcones por la cercan\u00eda del mar, la ventilaci\u00f3n y la c\u00e9dula de habitabilidad.<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n

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\n Inspecci\u00f3n en 3 pasos<\/span>\n

Sin complicaciones, informe en 24h<\/span><\/h2>\n

El proceso en Ciutat Vella es sencillo y r\u00e1pido.<\/p>\n

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1<\/div>
Contacta en 2 minutos<\/div>
Elige d\u00eda, hora y direcci\u00f3n en Ciutat Vella. Te confirmamos qui\u00e9n ser\u00e1 tu Arquitecto Colegiado.<\/div><\/div>\n
2<\/div>
Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica completa<\/div>
Tu Arquitecto Colegiado inspecciona el inmueble con c\u00e1mara termogr\u00e1fica e higr\u00f3metro digital.<\/div><\/div>\n
3<\/div>
Informe en menos de 24h<\/div>
Informe visual completo con fotos y coste aproximado de reparaci\u00f3n de patolog\u00edas. Listo para negociar.<\/div><\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
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\n Precios<\/span>\n

Calcula tu tarifa seg\u00fan el tama\u00f1o de tu inmueble en Ciutat Vella<\/span><\/h2>\n

Sin letra peque\u00f1a. Sin coste de desplazamiento en Ciutat Vella y \u00e1rea metropolitana.<\/p>\n

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Metros cuadrados<\/span>85 m\u00b2<\/span><\/div>\n
Precio estimado<\/div>
345 \u20ac<\/div><\/div>
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h<\/div><\/div><\/div>\n