{"id":62540,"date":"2026-05-19T13:13:31","date_gmt":"2026-05-19T11:13:31","guid":{"rendered":"https:\/\/hausum.com\/?page_id=62540"},"modified":"2026-10-27T18:35:10","modified_gmt":"2026-10-27T17:35:10","slug":"home-inspector-san-sebastian-de-los-reyes","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hausum.com\/home-inspector-san-sebastian-de-los-reyes\/","title":{"rendered":"Inspecci\u00f3n viviendas en San Sebasti\u00e1n de los Reyes"},"content":{"rendered":"\n\n
\n\n<\/linearGradient><\/linearGradient><\/defs>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/svg>\n
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Inspecci\u00f3n de viviendas en San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span><\/h1>\n

San Sebasti\u00e1n de los Reyes tiene un precio medio de 4.826 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. Municipio norte\u00f1o en expansi\u00f3n con parque de viviendas variado de los 80\u201390 con nuevas promociones.<\/p>\n

\n Solicitar inspecci\u00f3n \u203a<\/a>\n Ver tarifas<\/a>\n <\/div>\n
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\u2713 +10.500 \u20ac<\/div>
Ahorro medio<\/div><\/div>\n
\u2713 100%<\/div>
Independientes<\/div><\/div>\n
24h<\/div>
Informe garantizado<\/div><\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
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San Sebasti\u00e1n de los Reyes \u00b7 Norte A-1<\/div>\n
San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span>Norte de Madrid<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n
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+301<\/div>
Inspecciones en Madrid<\/div><\/div>\n
10.500 \u20ac<\/div>
Ahorro medio detectado<\/div><\/div>\n
24h<\/div>
Informe garantizado<\/div><\/div>\n
100%<\/div>
Independientes<\/div><\/div>\n <\/div>\n Inspeccionamos todo lo necesario<\/span>\n

Arquitectos Colegiados independientes en San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span><\/h2>\n

Sin vinculaci\u00f3n con promotoras, inmobiliarias ni vendedores. Solo trabajamos para ti.<\/p>\n

<\/svg><\/div>Estructura, cimentaci\u00f3n y forjados<\/div>\n
<\/svg><\/div>Humedades y filtraciones \u2014 c\u00e1mara termogr\u00e1fica<\/div>\n
<\/svg><\/div>Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica REBT completa<\/div>\n
<\/svg><\/div>Fontaner\u00eda, saneamiento y desag\u00fces<\/div>\n
<\/svg><\/div>Instalaci\u00f3n de gas y climatizaci\u00f3n<\/div>\n
<\/svg><\/div>Aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico<\/div>\n
<\/svg><\/div>Carpinter\u00eda exterior, ventanas y persianas<\/div>\n
<\/svg><\/div>Coste aproximado de reparaci\u00f3n de patolog\u00edas<\/div><\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
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\n Defectos m\u00e1s frecuentes en San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span>\n

Lo que encontramos con m\u00e1s frecuencia en San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span><\/h2>\n

Cada zona de Madrid tiene sus propias patolog\u00edas. Estas son las que detectamos m\u00e1s en San Sebasti\u00e1n de los Reyes:<\/p>\n

Fachadas de ladrillo cara vista con juntas deterioradas \u2014 en bloques de los 80.<\/p><\/div>

Cubiertas planas sin mantenimiento \u2014 en edificios de los 90 sin mantenimiento de impermeabilizaci\u00f3n.<\/p><\/div>

Sistemas de calefacci\u00f3n central obsoletos \u2014 en comunidades sin renovar en m\u00e1s de 20 a\u00f1os.<\/p><\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n

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\n Comprar vivienda en San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span>\n

Lo que conviene saber antes de comprar en San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span><\/h2>\n

San Sebasti\u00e1n de los Reyes conserva un peque\u00f1o Casco Antiguo, conocido por los encierros de sus fiestas, con casas bajas y edificios de pocas plantas. Desde los a\u00f1os 70 el municipio creci\u00f3 con bloques de pisos de ladrillo cara vista alrededor del centro y, en los 90 y a principios de este siglo, con nuevos barrios residenciales como Tempranales, de bloques con zonas comunes y piscina. Al norte, junto a la A-1, se extienden urbanizaciones de chalets en parcelas amplias como Fuente del Fresno o Ciudalcampo.<\/p>\n

En los bloques de los 70\u201390, f\u00edjate en la fachada de ladrillo (juntas, fisuras, anclajes de los balcones) y pregunta por la ITE, la renovaci\u00f3n de la calefacci\u00f3n central y las derramas aprobadas. En las promociones m\u00e1s recientes, inspecciona los garajes, las terrazas y las zonas comunes. Si buscas un chalet en una urbanizaci\u00f3n, la inspecci\u00f3n t\u00e9cnica comprueba la cubierta, la estructura, las humedades en s\u00f3tanos, la piscina y las instalaciones, y conviene confirmar que las ampliaciones (porches, buhardillas, cerramientos) tienen licencia y constan en el Catastro.<\/p>\n

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Casco Antiguo<\/strong> \u2014 Casas bajas y edificios de pocas plantas, muchos reformados. Inspecciona humedades en muros, cubiertas y el estado de las instalaciones tras las reformas.<\/p><\/div>\n

Tempranales<\/strong> \u2014 Barrio de principios de este siglo con bloques, zonas comunes y piscina. Comprueba garajes, terrazas, carpinter\u00eda exterior y la calidad de los acabados.<\/p><\/div>\n

Ciudalcampo<\/strong> \u2014 Urbanizaci\u00f3n de chalets en parcelas amplias, de distintas \u00e9pocas. Inspecciona cubiertas, piscina, muros de contenci\u00f3n, saneamiento y la legalidad de las ampliaciones.<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n

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\n Inspecci\u00f3n en 3 pasos<\/span>\n

Sin complicaciones, informe en 24h<\/span><\/h2>\n

El proceso en San Sebasti\u00e1n de los Reyes es sencillo y r\u00e1pido.<\/p>\n

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1<\/div>
Contacta en 2 minutos<\/div>
Elige d\u00eda, hora y direcci\u00f3n en San Sebasti\u00e1n de los Reyes. Te confirmamos qui\u00e9n ser\u00e1 tu Arquitecto Colegiado.<\/div><\/div>\n
2<\/div>
Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica completa<\/div>
Tu Arquitecto Colegiado inspecciona el inmueble con c\u00e1mara termogr\u00e1fica e higr\u00f3metro digital.<\/div><\/div>\n
3<\/div>
Informe en menos de 24h<\/div>
Informe visual completo con fotos y coste aproximado de reparaci\u00f3n de patolog\u00edas. Listo para negociar.<\/div><\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n
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\n Precios<\/span>\n

Calcula tu tarifa seg\u00fan el tama\u00f1o de tu inmueble en San Sebasti\u00e1n de los Reyes<\/span><\/h2>\n

Sin letra peque\u00f1a. Sin coste de desplazamiento en San Sebasti\u00e1n de los Reyes y \u00e1rea metropolitana.<\/p>\n

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Metros cuadrados<\/span>85 m\u00b2<\/span><\/div>\n
Precio estimado<\/div>
345 \u20ac<\/div><\/div>
IVA incluido
Arquitecto Colegiado
Informe en 24h<\/div><\/div><\/div>\n