{"id":50017,"date":"2026-02-05T13:04:27","date_gmt":"2026-02-05T12:04:27","guid":{"rendered":"https:\/\/hausum.com\/?page_id=50017"},"modified":"2026-04-16T14:08:34","modified_gmt":"2026-04-16T12:08:34","slug":"informe-4","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/hausum.com\/ca\/informe-4\/","title":{"rendered":"Assessorament Legal en Vendes de Propietats | Hausum Legal"},"content":{"rendered":"[vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”50px” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#c9dae5″ scene_position=”center” top_padding_phone=”20″ bottom_padding_phone=”20″ text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” gradient_type=”default” shape_type=””][vc_column column_padding=”padding-4-percent” 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gradient_type=”default”][vc_column_text]T’acompanyem en tot el proc\u00e9s de compra perqu\u00e8 signis amb tranquil\u00b7litat i tinguis suport legal davant de qualsevol situaci\u00f3 posterior.<\/span>[\/vc_column_text][nectar_btn size=”large” button_style=”regular” button_color_2=”Accent-Color” icon_family=”none” text=”Parlar amb Hausum Legal” url=”\/reserva\/”][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” overflow=”visible” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/6″ tablet_width_inherit=”default” 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use_theme_fonts=”yes”][vc_column_text]\n

Comprar una vivienda no es solo una operaci\u00f3n econ\u00f3mica: es una decisi\u00f3n vital que debe estar bien construida desde el punto de vista jur\u00eddico.<\/span><\/p>\n

A<\/span> Hausum<\/span> Legal representem exclusivament el comprador. Analitzem la transacci\u00f3 abans de signar, ens assegurem que els contractes estiguin redactats correctament i verifiquem que la inscripci\u00f3, la planificaci\u00f3 i la situaci\u00f3 fiscal de la propietat coincideixin amb all\u00f2 que esteu comprant.<\/strong><\/span><\/p>\n

I si, despr\u00e9s d’haver comprat la propietat, sorgeix una situaci\u00f3 que no s’hauria pogut preveure, us assessorarem i us guiarem en l’estrat\u00e8gia legal adequada<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Som l’eix legal del model<\/span> Hausum<\/span>: seguretat t\u00e8cnica i certesa jur\u00eddica treballant conjuntament<\/span>.<\/p>\n

\u2714<\/span> Nom\u00e9s per a compradors<\/span>
\u2714<\/span> Coordinaci\u00f3 t\u00e8cnica i legal<\/span>
\u2714<\/span> Cobertura a tot el territori<\/span><\/span>
[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column top_margin_tablet=”10%” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][image_with_animation image_url=”51076″ image_size=”full” animation_type=”entrance” animation=”None” animation_movement_type=”transform_y” hover_animation=”none” alignment=”center” border_radius=”15px” box_shadow=”none” image_loading=”default” max_width=”100%” max_width_mobile=”default”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”custom” column_margin_custom=”7vw” equal_height=”yes” content_placement=”middle” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”column_reverse” bg_color=”#f9f9f9″ scene_position=”center” top_padding=”3%” bottom_padding=”3%” left_padding_desktop=”7vw” constrain_group_2=”yes” right_padding_desktop=”7vw” bottom_padding_phone=”12%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” advanced_gradient_angle=”0″ overlay_strength=”0.8″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_color=”#000000″ shape_divider_position=”bottom” shape_divider_height=”99%” bg_image_animation=”none” shape_type=”straight_section” gradient_type=”default”][vc_column top_padding_phone=”6%” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][image_with_animation image_url=”51092″ image_size=”full” animation_type=”entrance” animation=”None” animation_movement_type=”transform_y” hover_animation=”none” alignment=”center” border_radius=”15px” box_shadow=”none” image_loading=”default” max_width=”100%” max_width_mobile=”default”][\/vc_column][vc_column bottom_padding_desktop=”6px” top_margin_tablet=”10%” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][vc_custom_heading text=”Per qu\u00e8 necessites assessorament legal abans de signar la compra d'un immoble?” font_container=”tag:h2|font_size:30|text_align:left|color:%23436c93″ use_theme_fonts=”yes”][vc_column_text]En una compravenda intervenen contractes, c\u00e0rregues registrals, situaci\u00f3 urban\u00edstica, implicacions fiscals i finan\u00e7ament hipotecari. Cadascun d’aquests elements pot afectar el valor real del que est\u00e0s comprant. <\/span><\/p>\n

Signar sense analitzar la documentaci\u00f3 jur\u00eddica implica assumir riscos<\/strong> que sovint no s\u00f3n evidents en una visita a l’immoble ni en la negociaci\u00f3 amb l’ag\u00e8ncia.<\/span><\/p>\n

El contracte d’arres, la situaci\u00f3 registral, les possibles afeccions urban\u00edstiques o discrep\u00e0ncies cadastrals poden generar conflictes futurs si no es revisen correctament abans de formalitzar l’operaci\u00f3<\/strong>.<\/span><\/p>\n

A Hausum Legal revisem i estructurem l’operaci\u00f3 des de l’inici perqu\u00e8 signis amb seguretat jur\u00eddica i coneixement real del que est\u00e0s adquirint<\/strong>.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”custom” column_margin_custom=”7vw” equal_height=”yes” content_placement=”middle” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ffffff” scene_position=”center” top_padding=”3%” bottom_padding=”3%” left_padding_desktop=”7vw” constrain_group_2=”yes” right_padding_desktop=”7vw” top_padding_phone=”12%” bottom_padding_phone=”12%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” advanced_gradient_angle=”0″ overlay_strength=”0.8″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_color=”#000000″ shape_divider_position=”bottom” shape_divider_height=”99%” bg_image_animation=”none” shape_type=”straight_section” gradient_type=”default”][vc_column column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][vc_custom_heading text=”Qu\u00e8 cobreix el nostre assessorament legal sobre la compravenda de propietats?” font_container=”tag:h2|font_size:30|text_align:left|color:%23436c93″ use_theme_fonts=”yes”][vc_column_text]Un servei integral amb un abast clarament definit i un preu fix<\/strong>. Sense sorpreses, sense tarifes per hora ni c\u00e0rrecs addicionals segons el tipus de propietat. <\/span>[\/vc_column_text][toggles style=”minimal_shadow” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”default” border_radius=”none”][toggle color=”Accent-Color” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Revisi\u00f3 i redacci\u00f3 de contractes de reserva i arres”][vc_column_text]Analitzem les condicions pactades, detectem cl\u00e0usules de risc i, si escau, proposem modificacions per protegir els teus interessos abans de signar.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Accent-Color” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Due diligence registral, cadastral i urban\u00edstica”][vc_column_text]Verifiquem titularitat, c\u00e0rregues, afeccions, situaci\u00f3 urban\u00edstica i coher\u00e8ncia amb la informaci\u00f3 comercialitzada.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Accent-Color” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”An\u00e0lisi fiscal i coordinaci\u00f3 amb finan\u00e7ament”][vc_column_text]Avaluem implicacions fiscals de l’operaci\u00f3 i revisem els aspectes jur\u00eddics vinculats a la hipoteca per evitar compromisos desequilibrats.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Accent-Color” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Acompa\u00f1amiento en notar\u00eda”][vc_column_text]T’acompanyem a la fase final perqu\u00e8 l’escriptura es formalitzi amb plena seguretat jur\u00eddica i sense dubtes d’\u00faltima hora.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][vc_column_text]Tot el proc\u00e9s est\u00e0 dissenyat per garantir que procediu a la signatura amb plena seguretat jur\u00eddica<\/strong>. Aquest servei s’integra perfectament amb la inspecci\u00f3 t\u00e8cnica de Hausum, combinant l’an\u00e0lisi t\u00e8cnica i jur\u00eddica en una \u00fanica estrat\u00e8gia de compra. <\/p>\n

Tot el servei es presta a un preu \u00fanic<\/strong>, independentment del tipus de propietat o del valor de la transacci\u00f3.[\/vc_column_text][nectar_btn size=”large” button_style=”regular” button_color_2=”Accent-Color” icon_family=”none” text=”Vull protegir la meva compra” url=”\/reserva\/”][\/vc_column][vc_column top_margin_tablet=”10%” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][image_with_animation image_url=”51070″ image_size=”full” animation_type=”entrance” animation=”None” animation_movement_type=”transform_y” hover_animation=”none” alignment=”center” border_radius=”15px” box_shadow=”none” image_loading=”default” max_width=”100%” max_width_mobile=”default”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”custom” column_margin_custom=”7vw” equal_height=”yes” content_placement=”middle” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”column_reverse” bg_color=”#f9f9f9″ scene_position=”center” top_padding=”3%” bottom_padding=”3%” left_padding_desktop=”7vw” constrain_group_2=”yes” right_padding_desktop=”7vw” bottom_padding_phone=”12%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” advanced_gradient_angle=”0″ overlay_strength=”0.8″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_color=”#000000″ shape_divider_position=”bottom” shape_divider_height=”99%” bg_image_animation=”none” shape_type=”straight_section” gradient_type=”default”][vc_column top_padding_phone=”6%” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][image_with_animation image_url=”51086″ image_size=”full” animation_type=”entrance” animation=”None” animation_movement_type=”transform_y” hover_animation=”none” alignment=”center” border_radius=”15px” box_shadow=”none” image_loading=”default” max_width=”100%” max_width_mobile=”default”][\/vc_column][vc_column top_margin_tablet=”10%” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][vc_custom_heading text=”Assessorament legal immobiliari despr\u00e9s de la compra: protecci\u00f3 davant de problemes” font_container=”tag:h2|font_size:30|text_align:left|color:%23436c93″ use_theme_fonts=”yes”][vc_column_text]Quan apareixen defectes rellevants despr\u00e9s d’adquirir un habitatge, \u00e9s fonamental actuar amb rapidesa i amb una estrat\u00e8gia ben definida<\/strong>.<\/span><\/p>\n

No tot defecte constitueix jur\u00eddicament un vici ocult. Perqu\u00e8 hi hagi base de reclamaci\u00f3 s’han de complir determinats requisits legals i actuar dins els terminis aplicables. <\/span><\/p>\n

A Hausum Legal analitzem la situaci\u00f3 t\u00e8cnica i jur\u00eddica abans d’iniciar qualsevol acci\u00f3<\/strong>, amb un enfocament rigor\u00f3s i realista.<\/span>[\/vc_column_text][vc_column_text]La viabilitat i els terminis depenen de les circumst\u00e0ncies concretes. <\/span>Actuar r\u00e0pidament pot marcar la difer\u00e8ncia.<\/b>[\/vc_column_text][toggles style=”minimal_shadow” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”default” border_radius=”none”][toggle color=”Accent-Color” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”An\u00e0lisi t\u00e8cnica i jur\u00eddica del cas”][vc_column_text]Estudiem la documentaci\u00f3 de la compravenda, els contractes signats i la naturalesa del problema detectat.<\/p>\n

Quan cal, coordinem una an\u00e0lisi t\u00e8cnica que permeti determinar l’abast real del defecte i el possible encaix legal.<\/p>\n

L’objectiu en aquesta fase \u00e9s avaluar la viabilitat jur\u00eddica de la reclamaci\u00f3.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Accent-Color” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Reclamaci\u00f3 extrajudicial”][vc_column_text]Si hi ha base suficient, iniciem una reclamaci\u00f3 formal davant del venedor o part responsable.<\/p>\n

Aquesta fase pot incloure requeriment jur\u00eddic, negociaci\u00f3 i proposta de soluci\u00f3.<\/p>\n

En muchos casos, una gesti\u00f3n adecuada en esta etapa permite resolver el conflicto sin necesidad de acudir a v\u00eda judicial.[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=”Accent-Color” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Reclamaci\u00f3 judicial (quan procedeix)”][vc_column_text]Avaluem implicacions fiscals de l’operaci\u00f3 i revisem els aspectes jur\u00eddics vinculats a la hipoteca per evitar compromisos desequilibrats.[\/vc_column_text][vc_column_text]Si no s’assoleix cap acord, valorem la interposici\u00f3 de demanda.<\/p>\n

Definim estrat\u00e8gia processal, coordinem la prova t\u00e8cnica necess\u00e0ria i defensem els teus interessos durant el procediment, sempre despr\u00e9s d’analitzar costos, riscos i probabilitats.[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][nectar_btn size=”large” button_style=”regular” button_color_2=”Accent-Color” icon_family=”none” text=”Analitzar el meu cas” url=”\/reserva\/”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”custom” column_margin_custom=”7vw” equal_height=”yes” content_placement=”middle” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ffffff” scene_position=”center” top_padding=”3%” bottom_padding=”3%” left_padding_desktop=”7vw” constrain_group_2=”yes” right_padding_desktop=”7vw” top_padding_phone=”12%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” advanced_gradient_angle=”0″ overlay_strength=”0.8″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_color=”#000000″ shape_divider_position=”bottom” shape_divider_height=”99%” bg_image_animation=”none” shape_type=”straight_section” gradient_type=”default”][vc_column column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][vc_custom_heading text=”Protegeix la teva compra amb un equip que treballa exclusivament per a tu” font_container=”tag:h2|font_size:30|text_align:left|color:%23436c93″ use_theme_fonts=”yes”][vc_column_text]Comprar o vendre una propietat no \u00e9s nom\u00e9s una q\u00fcesti\u00f3 legal o t\u00e8cnica. Les decisions contractuals i les q\u00fcestions pr\u00e0ctiques de la construcci\u00f3 s’han d’analitzar de manera coordinada. <\/span><\/p>\n

Hausum integra totes dues dimensions en un mateix enfocament: seguretat t\u00e8cnica i seguretat jur\u00eddica<\/strong> treballant alineades.<\/span><\/p>\n

Aix\u00f2 permet anticipar riscos abans de signar<\/strong> i, quan cal, fonamentar adequadament una reclamaci\u00f3 posterior.<\/span><\/p>\n

La compravenda \u00e9s una decisi\u00f3 rellevant. Assegureu-vos que estigui ben estructurada abans de signar. <\/strong>[\/vc_column_text][nectar_btn size=”large” button_style=”regular” button_color_2=”Accent-Color” icon_family=”none” text=”Parlar amb Hausum Legal” url=”\/reserva\/”][\/vc_column][vc_column top_margin_tablet=”10%” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/2″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”advanced” gradient_type=”default”][image_with_animation image_url=”51286″ image_size=”full” animation_type=”entrance” animation=”None” animation_movement_type=”transform_y” hover_animation=”none” alignment=”center” border_radius=”15px” box_shadow=”none” image_loading=”default” max_width=”100%” max_width_mobile=”default”][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_content” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” equal_height=”yes” content_placement=”middle” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#f9f9f9″ scene_position=”center” top_padding=”20px” bottom_padding=”50px” left_padding_desktop=”25%” constrain_group_2=”yes” right_padding_desktop=”25%” left_padding_tablet=”20%” constrain_group_4=”yes” right_padding_tablet=”20%” top_padding_phone=”12%” bottom_padding_phone=”12%” left_padding_phone=”5%” constrain_group_6=”yes” right_padding_phone=”5%” top_margin_phone=”50″ text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” zindex=”10″ overflow=”visible” id=”faqs” advanced_gradient_angle=”0″ overlay_strength=”0.8″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” parallax_bg=”true” parallax_bg_speed=”fast” shape_type=”” gradient_type=”default”][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”right” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” gradient_type=”default”][vc_row_inner column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bottom_padding=”3%” text_align=”left” row_position=”default” row_position_tablet=”inherit” row_position_phone=”inherit” overflow=”visible” pointer_events=”all”][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” centered_text=”true” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” overflow=”visible” advanced_gradient_angle=”0″ gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” gradient_type=”default”][nectar_responsive_text font_size_desktop=”2vw” font_size_tablet=”5vw” font_size_phone=”8vw” font_line_height=”1.1″]\n

Preguntes freq\u00fcents sobre reclamacions despr\u00e9s de la compra<\/h2>\n[\/nectar_responsive_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][toggles style=”minimal_shadow” accordion=”true” accordion_starting_functionality=”default” border_radius=”20px”][toggle color=”Default” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Qu\u00e8 es considera jur\u00eddicament un vici ocult?”][nectar_responsive_text font_size_min=”14px” font_size_max=”20px” font_size_desktop=”1.1vw” font_line_height=”1.6″]Perqu\u00e8 un defecte es pugui qualificar com a vici ocult ha de complir determinats requisits legals: ser preexistent a la venda, no haver estat visible ni raonablement detectable en el moment de la compra i afectar de manera rellevant l’\u00fas o el valor de l’immoble.<\/span><\/p>\n

No tot problema encaixa en aquesta categoria. Per aix\u00f2 \u00e9s fonamental fer una an\u00e0lisi t\u00e8cnica i jur\u00eddica pr\u00e8via abans d’iniciar una reclamaci\u00f3. <\/span>[\/nectar_responsive_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Com saber si puc reclamar despr\u00e9s de comprar un habitatge?”][nectar_responsive_text font_size_min=”14px” font_size_max=”20px” font_size_desktop=”1.1vw” font_line_height=”1.6″]La viabilitat dep\u00e8n de diversos factors: la documentaci\u00f3 signada, la naturalesa del defecte, quan s’ha detectat i el marc legal aplicable.<\/p>\n

<\/span><\/p>\n

Un estudi inicial permet valorar si hi ha prou base jur\u00eddica abans d’assumir costos o iniciar accions formals.<\/span>[\/nectar_responsive_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”Quin \u00e9s el termini per reclamar vicis ocults?”][nectar_responsive_text font_size_min=”14px” font_size_max=”20px” font_size_desktop=”1.1vw” font_line_height=”1.6″]Els terminis per exercir accions poden ser limitats i varien segons la normativa aplicable i les circumst\u00e0ncies del cas.<\/span><\/p>\n

En determinats casos, el termini general pot ser de 6 mesos des de la signatura. Aix\u00f2 no obstant, pot variar segons el marc legal aplicable i les circumst\u00e0ncies del cas. Actuar amb rapidesa \u00e9s clau per no perdre la possibilitat de reclamar-ho. <\/span>[\/nectar_responsive_text][\/toggle][toggle color=”Default” heading_tag=”h3″ heading_tag_functionality=”default” title=”\u00c9s obligatori acudir a judici?”][nectar_responsive_text font_size_min=”14px” font_size_max=”20px” font_size_desktop=”1.1vw” font_line_height=”1.6″]No necess\u00e0riament. En molts casos primer s’intenta una reclamaci\u00f3 <\/span> extrajudicial orientada a assolir un acord.<\/span><\/p>\n

La via judicial es valora quan la negociaci\u00f3 no \u00e9s viable o la situaci\u00f3 ho requereix, sempre despr\u00e9s d’analitzar riscos i costos.<\/span>[\/nectar_responsive_text][\/toggle][\/toggles][vc_row_inner column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” text_align=”left” row_position=”default” row_position_tablet=”inherit” row_position_phone=”inherit” overflow=”visible” pointer_events=”all”][vc_column_inner column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” centered_text=”true” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” overflow=”visible” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid” column_padding_type=”default” gradient_type=”default”][vc_column_text]\n

Cada situaci\u00f3 \u00e9s diferent. Abans d’iniciar qualsevol actuaci\u00f3, analitzem el cas amb criteri t\u00e8cnic i jur\u00eddic per tal de determinar les opcions reals disponibles. <\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][nectar_btn size=”large” button_style=”regular” button_color_2=”Accent-Color” icon_family=”none” text=”Analitzar el meu cas” url=”\/reserva\/”][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=”full_width_background” full_screen_row_position=”middle” column_margin=”default” column_direction=”default” column_direction_tablet=”default” column_direction_phone=”default” bg_color=”#ffffff” scene_position=”center” bottom_padding=”50px” top_padding_phone=”12%” bottom_padding_phone=”12%” text_color=”dark” text_align=”left” row_border_radius=”none” row_border_radius_applies=”bg” overflow=”visible” overlay_strength=”0.3″ gradient_direction=”left_to_right” shape_divider_position=”bottom” bg_image_animation=”none” gradient_type=”default” shape_type=””][vc_column column_padding=”no-extra-padding” column_padding_tablet=”inherit” column_padding_phone=”inherit” column_padding_position=”all” column_element_direction_desktop=”default” column_element_spacing=”default” desktop_text_alignment=”default” tablet_text_alignment=”default” phone_text_alignment=”default” background_color_opacity=”1″ background_hover_color_opacity=”1″ column_backdrop_filter=”none” column_shadow=”none” column_border_radius=”none” column_link_target=”_self” column_position=”default” gradient_direction=”left_to_right” overlay_strength=”0.3″ width=”1\/1″ tablet_width_inherit=”default” animation_type=”default” bg_image_animation=”none” border_type=”simple” column_border_width=”none” column_border_style=”solid”][divider line_type=”No Line” custom_height=”30px” custom_height_phone=”20px”][vc_custom_heading text=”Per qu\u00e8 \u00e9s clau l'assessorament legal per comprar un immoble?” font_container=”tag:h2|text_align:center|color:%23436c93″ use_theme_fonts=”yes”][divider line_type=”No Line” custom_height=”30px” custom_height_phone=”20px”][vc_column_text]\n

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Per qu\u00e8 Hausum Legal?<\/strong>
En moltes operacions immobili\u00e0ries, els contractes de reserva, les arres o fins i tot la documentaci\u00f3 proporcionada per l’ag\u00e8ncia solen estar redactats per protegir fonamentalment el venedor. Aix\u00f2 pot incloure condicions que limiten els seus drets, traslladen riscos innecessaris o generen obligacions que potser no ha detectat abans de signar.
El nostre equip revisa cada document per identificar cl\u00e0usules que no juguen a favor seu i garantir que l’operaci\u00f3 sigui segura des del comen\u00e7ament. <\/p>\n

Qu\u00e8 ofereix Hausum Legal abans de la compra?<\/strong>
Abans de signar qualsevol document, realitzem una revisi\u00f3 completa per evitar sorpreses posteriors:
\u2013 Redacci\u00f3 i revisi\u00f3 de contractes de reserva i arres
\u2013 Assessorament en la negociaci\u00f3 del seu finan\u00e7ament hipotecari
\u2013 Due diligence registral, cadastral i urban\u00edstica
\u2013 Acompanyament i assessorament fiscal
\u2013 Assist\u00e8ncia durant la signatura davant de notari
El nostre objectiu \u00e9s que prengueu decisions informades i que la compra es realitzi amb total seguretat.<\/p>\n

Qu\u00e8 passa si despr\u00e9s de comprar apareixen problemes?<\/strong>
Si despr\u00e9s d’adquirir l’habitatge sorgeixen humitats, esquerdes, defectes estructurals o instal\u00b7lacions en mal estat inicialment no visibles, aquests danys poden ser vicis ocults. En aquest cas:
\u2013 Analitzem la seva situaci\u00f3
– Coordinem l’avaluaci\u00f3 t\u00e8cnica amb especialistes
\u2013 Gestionem la reclamaci\u00f3 al venedor per defensar els teus drets
Us acompanyem abans, durant i despr\u00e9s de la compra per protegir la vostra inversi\u00f3 en tot moment. <\/div>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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